2023年，澳洲房产市场再次掀起了一股来自海外的购买热潮，创下了历史新高的搜索量。根据RealEstate网站的报道，与去年同期相比，购买和租赁房产的搜索量都出现了显著增长，其中来自中国的搜索量增幅比较大，增长率高达67.7%。

在疫情初期，受到学生返乡和边境关闭的影响，来自中国的房产搜索量曾一度下降，但随着边境逐步解封，学生和工作者再次涌入澳洲，中国买家对澳洲房产的兴趣再度高涨。

除了中国，来自英国、美国和新西兰的搜索量也出现了显著增加。尤其是新西兰，其搜索量大幅上涨，已成为海外搜索量的国家，占据了澳洲房产市场的重要份额。

澳洲各州的房产市场也各展风采。据报道，新州、昆州和维州的搜索量居前，其中以墨尔本为首的首府城市更是成为了海外买家的热门目的地，黄金海岸则在吸引力上超过了悉尼。

针对各州的搜索数据显示，西澳和昆州的海外搜索量也有所增加，表明这些地区对于海外买家来说具有不小的吸引力。

在悉尼和墨尔本等主要城市内，Zetland、Surry Hills、South Yarra和Carlton等城区成为了海外买家的热门选择，其的地理位置和便利的生活设施吸引了众多购房者的目光。

面对海外买家的涌入，澳洲房产市场呈现出了活力和潜力，同时也为本地经济注入了新的活力。