阿德莱德如今成为英语国家中难以负担的住房市场之一，与此同时，澳大利亚的三个首府城市也跻身十大住房难以负担的城市行列。

根据Demographia的年度研究报告，悉尼被评为第二难以负担的住房市场，这已经是悉尼在过去16年中第15次进入前三。该报告通过对各大城市的房价与收入进行对比，得出了这一排名。

Demographia新发布的国际住房负担能力报告显示，悉尼的房价是平均收入的13.8倍，被归类为“难以负担”。在范围内，只有中国香港的房价与收入比率更高。

墨尔本则被评为第七难以负担的住房市场，房价是平均收入的9.8倍。阿德莱德排名第九，房价是平均收入的9.7倍，同样被认为“难以负担”。布里斯班与伦敦和迈阿密并列第13位。

新市场数据显示，大阿德莱德地区的平均房价目前为742,000澳元，较12个月前的历史高水平上涨了12.4%，比疫情前上涨了57.5%。公寓价格在过去一年中也上涨了13.8%，过去五年中上涨了41.4%，达到新的平均水平495,000澳元。

目前，阿德莱德一套独立屋的平均周租金为575澳元，而公寓的平均周租金为480澳元。这意味着，每周收入为789澳元的家庭至少有50%用于支付房租或相应的贷款还款。

澳大利亚安格利卡协会执行董事Kasy Chambers表示，该州的住房危机已经达到“有史以来严重的程度”。

这种住房市场的紧张局面表明，澳大利亚的首府城市，尤其是阿德莱德，正在经历前所未有的房价和租金上涨，给居民带来了巨大的财务压力。面对这一现实，如何解决住房负担问题成为亟需解决的重大课题。