澳洲政府曾设定在五年内建造120万套新房的目标，以缓解住房短缺问题。然而，近期建筑行业警告称，由于多种因素的阻碍，这一宏伟目标正变得难以实现。

行业挑战

澳大利亚建筑师协会（MBA）已将新建房屋数量的预测削减了53,000套。MBA指出，规划和审批流程缓慢、材料成本上升和劳动力短缺等问题因持续的高利率而加剧，这些因素共同阻碍了房屋建设的进程。

政府应对措施

面对这一挑战，澳洲住房部长Clare O’Neill表示，联邦政府将采取更积极的角色，通过协调和投资住房开发，解决工人短缺问题并提高生产力。政府的目标是支持建筑行业，同时继续建造更多的社会住房和经济适用房，加强租房者的权利和支持，并为想要购房的人提供更多支持。

行业与政府的合作

MBA首席执行官Denita Wawn强调，在高利率抑制需求的情况下，行业和消费者必须继续向政府施压，以增加住房供应。她指出，尽管需求受到抑制，但住房短缺的问题依然存在，需要政府、行业和消费者的共同努力。

避免加剧需求

澳洲住房供应和可负担性委员会主席Lloyd-Hurwitz警告说，应避免采取可能增加需求的措施，如允许人们动用养老金余额购买住房，这可能会推高房价，与政府的目标背道而驰。

政府的重点

O’Neill女士强调，政府的重点是消除障碍，建造更多房屋。她表示，政府的目标是提高建筑行业的产能，以便在利率转向时，能够建造比以往更多的房屋，并保持这一数字的高位。

建筑商的观点

建筑商认为，澳洲内阁每年建造24万套新房的目标在当前的市场环境下是无法实现的。他们呼吁政府采取切实可行的措施，以实现住房建设目标。

总体来看，澳洲住房建设目标面临诸多挑战，政府正积极采取措施应对，同时需要行业和消费者的支持与合作，以实现住房供应的增加和住房可负担性的改善。