新西兰上周降息50个基点，再次引发了人们对澳大利亚央行政策路径的质疑。目前，澳大利亚正准备将升至12年高点的利率维持满一年。
在通货膨胀率回到国家目标水平后，新西兰央行上周三将利率降至4.75%，此前美国、英国和整个欧洲都采取了类似的举措。
澳大利亚继续走一条不同的道路，澳大利亚储备银行行长Michele Bullock仍然坚称，她不会受到其他经济体的影响。
但为什么澳洲不像其他国家那样做呢？
在过去的一年里，澳大利亚的住房压力持续增加，劳动力市场仍然紧张，就业增长和失业水平不稳定。
虽然澳大利亚央行的严格管理已经帮助将总体通胀降低到银行2-3%的目标范围内，但这是近期的事情，银行警告称核心通胀仍然很高。
PropTrack经济学家Paul Ryan表示：“储备银行正试图抑制国内通胀压力。”
尽管供应冲击和油价变动等国际因素都会影响国内通胀，但Ryan表示，Bullock的观点是，国内利率将影响国内需求。
他说：“这就是他们试图用来抑制经济增长的工具。”
“另一个更广泛的观点是，通胀压力似乎确实很重要，各地的通胀都有一定程度的波动，显然，各地都有强劲的通胀压力，而不仅仅是澳大利亚。这告诉我们的是，因素很重要。”
因素的影响已开始对澳大利亚房地产市场产生影响，自春季开始以来，包括四大银行在内的许多银行都下调了固定利率产品的利率。
黄金海岸的Mortgage Choice经纪人Deslie Taylor表示：“这引发了讨论。”
“我觉得，澳大利亚央行目前正在谨慎行事，观察通胀，而不是过快进行调整。”
她补充说，过去犯下的错误也可能导致央行在降息方面采取更为保守的做法。
Taylor表示：“有迹象表明，没错，利率将会下降，但显然，央行只是希望在实际开始采取行动之前，再多给它一点时间。”
她说，各银行对固定利率的调整是一个明确的迹象，表明浮动住房贷款利率也将下降。
“这只是时间问题。我告诉客户们不要急于确定任何事情，要保守一点。你不想把自己锁在任何可能在未来12个月对你的财务不利的事情上。”
Taylor表示Bullock“不会动摇”。
“别人在做什么不重要，而是我们国家需要做什么，”她说。
“Bullock只是极端保守，我认为她希望确保自己能做到有分寸，尽自己所能严格评估，而这一切都将归结为通胀问题。”
澳大利亚央行行长在下调利率之前所追求的稳定持有模式，将在很大程度上取决于澳大利亚统计局将于10月30日发布的下一个季度通胀数据。
Ryan表示：“市场定价预期未来6个月左右会降息的部分原因是，市场认为这些因素比澳大利亚央行更重要。”
在上周公布的新货币政策委员会会议纪要中，澳大利亚央行表示，自上次会议以来，“没有发生足够的变化”，不足以保证降息。
央行近期的声明称，澳大利亚的通胀状况并未像其他发达经济体那样有所缓解。
报告称：“这与大多数其他发达经济体的政策利率上调时间更早，且升至比澳大利亚更具限制性的水平这一事实是一致的。”
会议纪要称，委员会成员“对通胀上行风险保持警惕”，在通胀进一步稳定之前，货币政策将需要收紧。
会议纪要写道：“根据会议时可获得的信息，既不能排除未来现金利率目标发生变化的可能性，也不能排除这种可能性。”
Taylor表示，考虑到其它经济体的状况以及澳大利亚各银行已经采取的举措，她仍然相信利率将开始下降。
她说：“我们知道，根据贷款机构的做法，现金利率会下降，固定利率也会下降。”
参考资料：REA
