在过去的一年中,澳洲的租金上涨成为了一个普遍现象,仅有2%的租户在搬家后未遭遇租金上涨。根据Better Renting的新研究,全澳90%的租户在截至6月的12个月内支付了更高的租金,其中每六人中就有一人面临高达25%的租金上涨。该机构的年度《租金成本报告》指出,大多数租户的租金涨幅大约在10%。
在对全澳1000多名租户的调查中,仅有16人成功搬入了无需支付更高租金的住房。Better Renting的执行董事乔尔·迪格南(Joel Dignam)指出,国家在保护租户方面做得还不够,现有的改革措施未能满足租户面临的严峻挑战。
迪格南先生表示:“目前的措施只是一些小修小补,而实际上需要的是更大的改革承诺。”他进一步指出,尽管部分地区的租赁市场开始放缓,但已经造成的伤害不会因此消失。“人们已经忍受了这种情况很久,压力沉重,不会因为下一次涨幅较小就消失。”
租户和住房联盟秘书哈里·米尔沃德(Harry Millward)提到,尽管澳洲某些地方引入了一系列新的租赁措施,如维州和新州提议禁止无理由驱逐租户,但这些措施的力度远远不够。“澳大利亚几乎没有任何一套租赁房屋是符合靠福利金生活的人或单亲家庭的经济条件的,人们只能不断挤进越来越小的合租房,竭力省下每一分钱。这是一种悲剧。”
米尔沃德强调:“如果要把家视为人权,那么就需要进行改革,让人们从住房市场机制中得到缓解。”
维州的租户杰玛(Gemma)分享了她的经历,她表示,现在租户,尤其是单亲家庭,往往把收入的50%以上花在房租上。“你努力支付租金,但也没钱搬去别的地方。如果想搬家,你需要大约6000澳元。我尝试存钱,但要存到这个数额得花上好几年。然后搬家时把钱都花光,又得重新开始存。”她认为这种情况实在有些荒唐。