中国买家重新回归澳洲房地产市场，这是专家近期的研究结果。由于中国去年年底解除长期封锁，中国买家重新回到了澳洲的房地产市场。这种现象在整个悉尼都非常明显，他们对某些类型的房屋价格有推高作用，比如首选郊区的大块土地，或购买CBD的期房。与本地买家一样，疫情期间积累大笔储蓄是推动人们购房需求增加的原因。

许多人正在出售他们在中国大陆和香港的房产，以便在澳洲重新购房。新的澳洲国民银行（NAB）住宅物业调查报告发现，今年季度，外国买家在新建房产市场上的总体份额已从去年第四季度的5.2%上升至7.9%。而这一增长得益于新州外国买家总体份额的急剧上升，从2022年第四季度的6.7%上升到今年季度的16.2%。新州的外国买家市场份额目前处于8年来的高水平。

与已建成的房屋相比，这种增长不太明显。在澳洲，外国买家可以申请购买新房产，但如果他们要重新开发现有房产并增加住房供应量，或者如果他们是临时居民，在澳洲期间将住在那里，那么他们也可以申请购买现有房产。永久居民可以自由购买房产。

中国房地产市场和股市都不够吸引中国人投资。Juwai IQI亚洲房地产公司的联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示，相比之下，疫情期间许多中国人对自己国家的经济和房地产市场的信心下降，因此澳洲等海外市场看起来更好。根据Domain数据，房源浏览量远高于疫情前水平，今年3月初来自中国的点击量比2020年初增长了131%。

尽管澳洲加息，但房市已有回暖迹象，今年下半年澳洲的房市会向上走。并且，移民的大规模回归，土地的，市场上的房产供不应求。大家需抓住入市的黄金时期。