尽管冬季通常是悉尼房地产市场的淡季，但许多郊区却迎来了旺盛的需求，成千上万的买家正在积极寻找新房。

新发布的数据显示，PropTrack对过去12个月内需求高的悉尼郊区进行了研究。

Hills区的许多郊区需求量极大，超过2万名买家希望在Baulkham Hills和Kellyville购买房产。

Castle Hill位列郊区需求榜首，在过去的12个月里共有28,973次预约记录。

该郊区的中位价格为208.8万澳元，其受欢迎程度得益于当地学校和即将开通的地铁线路的便利。

PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示，悉尼在过去一年中巩固了其作为全澳昂贵首府城市的地位。

"榜单上的许多郊区，如Wahroonga或Mosman，提供高品质的住宅，备受本地和海外买家追捧。"

"这份榜单的之处在于，越来越多的首次购房者希望通过这些计划，购买低于150万澳元门槛的房产。"

在许多州，需求高的郊区通常位于风景优美的地区，这些地区拥有高水平的居住环境和设施，特别是在悉尼的西北和山区地区。

首次购房者对于这些地区的兴趣日益增长，他们希望借助这些计划，实现低于150万澳元的房产购买。这一趋势为悉尼房地产市场注入了新的活力，并为首次购房者提供了更多的选择和机会。

无论是对于寻找投资机会的买家，还是对于首次购房者来说，这些热门郊区的出色表现和吸引力都是不言而喻的。随着市场继续升温，悉尼的房地产市场将继续为买家和投资者带来丰富的选择和回报。

请注意，以上数据仅为过去12个月的情况，市场情况可能随时发生变化。因此，对于感兴趣的买家和投资者来说，及时获取新的市场动态和数据是至关重要的。他们可以借助PropTrack等专业数据平台，了解每个郊区的实时需求和价格趋势，以做出明智的决策。

除了需求量大的Hills区，悉尼的西北和山区地区也备受关注。这些地区不仅拥有令人叹为观止的自然景观，还提供了高品质的生活环境和完善的基础设施。对于那些追求宜居性和生活质量的购房者来说，这些地区无疑是理想的选择。

与此同时，对于首次购房者而言，低于150万澳元门槛的房产成为热门选择。他们希望通过利用相关计划和政策，实现梦想中的套房产。这为他们提供了更多的购房机会和经济实惠的选择，有助于改善他们的居住条件和未来的投资前景。

总的来说，悉尼冬季房地产市场的升温趋势为买家和投资者创造了许多机会。无论是对于那些追求高品质生活环境的购房者，还是首次购房者寻找实惠房产的人群，他们都可以通过专业的数据平台获取市场动态和趋势分析，做出明智的投资决策。

随着时间的推移，悉尼的房地产市场将继续发展和演变。因此，建议所有买家和投资者密切关注市场变化，并在做出决策之前进行充分的尽职调查和咨询。通过专业的数据分析和正确的市场判断，他们将能够在悉尼房地产市场中找到适合自己需求的房产，并获得长期的投资回报。