新数据显示，悉尼房价已从低迷中强势反弹。CoreLogic的数据显示，5月份悉尼房价上涨了0.6%，这是三个月来较快的增长速度，持续的供应短缺抵消了加息带来的负面影响。
房价有望再创新高
悉尼的房价中位数目前已经回升至1,156,020澳元，与2022年1月创下的纪录持平。自去年1月触底以来，悉尼房价已经累计上涨了14.1%。在接下来的几周内，悉尼房价有望再创新高。
全国房价也在加速上涨
不仅是悉尼，全澳房价增长也在本月重新加速，上涨了0.8%，这是自去年10月以来的较大月度涨幅。尽管市场对利率再次上涨或降息延迟的预期愈发强烈，但房价仍在持续攀升。
市场持续免受高利率和生活成本压力影响
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，房价和购房活动似乎未受到高利率、生活成本压力以及消费者情绪低迷的显著影响。他指出：“悉尼市场从低迷中恢复的速度令人惊叹，考虑到悉尼的房价水平和负担能力，这种快速反弹尤为引人注目。实际上，这种现象在全澳范围内普遍存在，大多数地区和住房类型的房价都在持续上涨，有些市场的增长速度甚至在加快。”
供应与需求的不匹配是关键
Lawless强调，住房供应与需求之间的不匹配是推动房价上涨的主要因素。“在这一问题得到解决之前，我认为价格将面临进一步的上涨压力。”
结论
综上所述，尽管面临利率上升和生活成本增加的挑战，悉尼和全澳的房价仍在强劲反弹。持续的供应短缺是推动这一趋势的主要原因，预计在短期内房价将继续上涨。
