在澳洲，不同身份的买家在投资房产时面临着不同的规定和限制。了解这些差异对于有意在澳洲置业的人士至关重要。

澳洲公民的购房资格

澳洲公民享有更多的社会福利，并且无需经历绿卡续签的繁琐。作为澳洲公民，无论居住在海外还是澳洲境内，购买新房、现房或空地作为自住或投资，都不需要获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。

澳洲临时居住签证（TR）持有者的购房限制

持有临时居住签证的外国人，如学生签证、旅游签证等，需要FIRB的批准才能购房。他们只能购买一套现有房产用于自住，并且如果不再自住则需要出售。此外，他们也可以购买新房产或空地作为投资。

澳洲永久居民（PR）的购房资格

PR持有者，也就是拥有澳洲绿卡的外国人，享有与澳洲公民相似的购房权利。他们无需FIRB的批准即可购买新房、现房或空地，无论是自住还是投资。

身份与购房资格的关联

不同身份的买家在澳洲购房时的资格差异显著。澳洲公民和PR持有者在购房方面享有更多自由，而临时居民则面临更多限制。了解这些差异对于有意在澳洲置业的人士至关重要。

专业建议的重要性

鉴于海外投资或定居存在许多信息差异，建议有意在澳洲购房的人士寻找可靠的信息渠道。专业的团队可以提供关于当地政策、资讯、留学、签证、房产投资等内容的零信息差分享。

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结语

澳洲的房产投资价值是显而易见的，但想要买到有投资价值的房产并非易事。了解不同身份买家的购房资格和相关政策，可以帮助投资者做出更明智的决策。