CoreLogic的新数据揭示了悉尼和墨尔本一些受欢迎区域的房价可能被低估，自两年前市场峰值以来，某些地区的房价经历了显著下跌。
市场分析
CoreLogic的研究主管Eliza Owen指出，在需求减弱和房源增多的背景下，这些郊区的购房条件有了显著改善，为购房者带来了多年来更具吸引力的价格。
悉尼市场
在悉尼，北部海滩、东部郊区和北岸等地的房价自2022年达到峰值以来下跌了10%以上。例如，Palm Beach的房价自两年半前达到峰值以来下跌了20.1%，即895,817澳元。其他如Bayview、Bilgola Plateau、Newport和Seaforth等地的房价也比峰值下跌了40万至55.1万澳元。
墨尔本市场
在墨尔本，Mornington Peninsula的Flinders地区的房价中位数从2021年11月的峰值下跌了98.9万澳元，跌幅达28.9%，至243万澳元。考尔菲尔德和布莱顿的房价也分别下跌了439,909澳元和401,730澳元。
买方机会
买方经纪人Cate Bakos认为，当前市场房源增加和价格疲软为购房者提供了良好的购房条件。她指出，买家可以挑选高品质房产，并有更多时间进行评估和决策。
市场展望
Bakos认为，这些郊区目前的价格非常合理，且都是备受欢迎的区域。她预计，一旦市场情况好转，这些区域的房价将会反弹。
总结
尽管悉尼和墨尔本的房价自峰值以来有所下跌，但这些变化为潜在买家提供了入市的良机。特别是在一些此前房价高涨的区域，现在可能正是寻找高性价比房产的好时机。随着市场的不断调整，购房者应密切关注市场动态，把握买入机会。
