澳洲房地产市场正受到越来越多中国买家的关注，这些富裕的海外买家对澳洲价值超过400万澳元的房产表现出浓厚兴趣。

房地产集团Juwai IQI指出，那些拥有澳洲永久居留权的中国买家对住宅特别感兴趣，他们因工作需求频繁往返于中澳之间。目前，这些富有的中国商人在悉尼北岸地区积极参与豪宅的竞购，包括当地买家通常不太关注的新建分割地块上的房产。

Juwai IQI的董事总经理Daniel Ho提到，咨询他们的中国买家中，有7%的买家对大约450万澳元的澳洲房产感兴趣，这个价格相当于悉尼东南部Coogee或下北岸Castlecrag的独立屋中位价。他将这些买家称为“常旅客买家”，因为他们在飞机上的时间与在两国一样多。这些买家拥有澳洲居留权，经常因商务和家庭事务往返于中澳，他们希望在澳洲抚养家庭，寻找价格在400万澳元或以上的房产。

2024年，来自潜在富裕中国客户的购买咨询增加了10%。Fang.com.au的首席执行官兼联合创始人Thomas Ma表示，自2021年以来，悉尼北岸地区的月度咨询量激增了450%，当地中国买家对学校附近的房产特别感兴趣。北岸地区吸引力强，因为那里有许多优秀的公立和私立学校，与东区相比，房价更易于接受。

专门向中国买家销售澳洲房产的Plus Agency的总经理Peter Li表示，在过去的一周里，他在悉尼北岸地区售出了两套昂贵的房产。两位买家都拥有澳洲居留权，经常因商务需要往返于中澳。对他们来说，澳洲和中国都是家，他们的孩子在澳洲长大，两位买家之前在Chatswood拥有房产，现在选择进行升级。

这表明，随着中国经济的持续增长和人们对生活的不断追求，澳洲的豪宅市场将继续吸引富裕中国买家的兴趣。