随着澳洲边境的全面开放，海外移民和学生返回澳大利亚；2022年6月份来自海外的总搜索量与去年同期相比增加了23%，其中大部分增长用于租赁。

学生和移民工人正在返回澳大利亚

2022年6月，出租物业的搜索量同比增长了惊人的71%，购买物业的搜索量同比增长了7%。这表明持长期签证的海外人士正在考虑/已经搬到澳洲，其中大部分是技术移民和学生。

根据澳大利亚统计局近的入境数据，自2021年底以来，外国学生和永久技术工人的入境人数急剧增加。

办理澳大利亚签证的人数依然没有回到疫情前的黄金水平

1、海外移民数量对比

近公布的澳洲2021年人口普查数据显示，英国移民数量依旧高，印度中国紧随其后。跟2011年的澳大利亚相比，印度移民人数增加了 111%，中国移民人数增加了54%。海外移民总人数增加了25%。相比之下，澳大利亚本土出生的人数仅增加了12%。

尽管过去几年COVID-19大流行减缓了移民速度，但澳洲仍然对海外人士有很大的吸引力。

2、海外人士都在“搜”哪里

昆州的黄金海岸对海外人士有着无可比拟的吸引力，其余搜索量排名前列的地区则位于布里斯班、墨尔本、悉尼和珀斯等城市。新移民受欢迎的入境口岸是墨尔本和悉尼。

海外买家喜欢的区域：黄金海岸、布里斯班、墨尔本CBD、悉尼、珀斯CBD

海外租客喜欢的区域：墨尔本CBD、悉尼CBD、布里斯班、黄金海岸、珀斯CBD

3、哪里是华人的“心头好”

“澳洲房子都是被华人炒起来的。”——这绝对是个错觉。澳洲房产海外买家搜索来源国/地区中，排名前三的是英国、新西兰和美国，远高于中国香港、大陆和新加坡。

2021年海外国家在澳洲投资排名如下，中国大陆仅排第八，甚至小于香港（第五）

海外人士对澳洲房产的偏好，明显受到不同地区文化多样性的影响。

英美人喜欢的地方比较分散

新西兰人偏爱昆士兰州。

中国香港和大陆的买家明显喜欢墨尔本东南区的“华人区”，比如Box Hill和Glen Waverley。

4、豪华城市公寓持续受关注

海外搜索者持续青睐墨尔本和悉尼的豪华公寓大楼，墨尔本的Queens Place在受欢迎度上位居榜首！紧随其后的项目也来自墨尔本CBD，是West Side Place。

来源： 澳悦会