1，房产首付(當地居民)一般都是10%

　　2，海外人士买任何物业都需要申请FIRB,申请费5000+

　　3，尾款，贷款，税，杂费都是交房时支付

　　4，澳洲朝北是向阳，太阳依然东升西落

　　5，印花税和海外人士购房税是两种税

　　6，海外人士购房税，目前是7%

　　7，需不需要交7%，以交房时的身份为准

　　8，印花税的缴纳规则，众生平等

　　9，维多利亚州的全额印花税是5.5%

　　10，期房只有土地印花税，七月一号前建筑印花税按建筑流程算印花税，由开发商和买家律师核算。

　　11，今年7月1之后，期房需交全额印花税

　　12，澳洲买房可聘用过户律师

　　13，签合同时，需要填写律师联系方式

　　14，无12个月以上有效签证者，无法申请firb

　　15，公寓期房，新联排购买，暂时无身份要求和限制