澳新银行和房地产数据公司CoreLogicl联合发布，全澳住宅中位值是家庭年收入中位值的8.5倍，来到历史高。2年前刚发生新冠疫情时为6.8倍。

尤其在偏远地区，房价涨幅远远超过收入涨幅。

截止今年3月，澳洲房产（包括公寓和独立屋）的20%首付款中位值为$147,795。

按中等家庭周收入$1665计算，首次购房者需11.4年时间才能存够这笔首付款，不然就需要向贷款机构支付抵押贷款保险（LMI）。

数据显示，现在的租房成本几乎与抵押贷款成本相当。各地租房广告数量比疫情前高出约13%。

总理莫里森本周末在墨尔本发表讲话时说，

“在危急时刻，澳大利亚人需要我的保护，他们需要我的力量。在机遇时刻他们需要我的鼓励，我的协助，我的热情，以确保我们的政策继续实施，从而让他们实现愿望”。

他在布里斯班举行的自由党正式竞选发布会上宣布，

如果连任，

【1】将允许首置业者将其养老金中的高40%（多5万澳元）拿出来买房（新房和现房均可）。

【2】对于老年人，7月1日起，55岁及以上人士在大房换小房子时，在现有的缴费上限之外，可以将卖方收益中的多30万澳元放入他们的退休养老金（夫妇便是一共60万），免于缴税。

目前的规定是年满65年以上才能这样做，这一改变将使额外130万人有资格获得这项福利。

此外2023年1月1日起，退休人员在出售家庭住宅后，在不影响养老金的情况下安排资产的时间将增至2年，现行制度下只有1年时间。

前工党总理，当初设计了澳洲人退休后生活基金政策框架的Paul Keating吧表示，他不赞同自由党的养老金购房计划。

"这些钱在复利的情况下，在退休后使用会比买房更有价值"。

工党则回应表示，

愿意支持【2】计划。以及他们之前宣布的是，每年帮助1万名中低收入者出资多30%（现房）或者40%（新房）买房，购房者仅需提供2%的首付（出售时政府按比例得到房款即可）。

此外工党同意继续保留自由党现行的那个5%首付计划。