经历了疫情初期的低迷之后，澳洲房地产市场迎来大反弹，房市繁荣房价不断往上涨。而随着澳洲宣布完全开放边境，因为疫情大量流失的海外买家，再一次把目光对准了澳洲房市。

澳洲房产市场自去年开始的持续火爆，吸引了无数海外买家的关注，由于之前国境关闭，海外买家并不能享受到房产火爆的红利，随着国境重开，一大批海外买家涌入澳洲，这无疑将本已十分火爆的澳洲房产推上一个新的高潮。

澳大利亚国民银行(NAB)的数据显示，海外买家正重新涌入澳大利亚的新房市场，并在今年第三季度翻了三倍，占据了全国新房需求的7.9%。

这已经是外国买家在市场销售中的整体份额连续第三个季度上升，并达到2020年中期以来的高水平。

虽然这一比例仍远低于海外买家需求的峰值水平。在2014年房地产热潮高峰时，这个比例一度接近17%。但近期海外买家活动明显出现了激增，按此趋势，海外买家带来的这一波房产热浪还将持续翻滚，更创新高。

另一方面，商业地产一直是外国投资者的关注焦点。一份新报告显示，去年澳大利亚商业地产的外国投资几乎翻了一番，而这随之带的就业推动和经济增长将更加推动房产市场的发展。

阿德莱德作为南澳首府，以其宜人的环境、良好的教育资源、丰厚的文化底蕴等一直备受海外投资者的青睐，近期阿德莱德的房市随着澳洲整体趋势只增不减，购房者们对于置业的需求迎来了一波小高峰。