联邦政府租赁的澳洲税务局总部大楼已挂牌出售，有望创下首都领地商业销售纪录。

位于堪培拉市中心城区Genge Street 21号的澳洲税务局总部大楼预计售价高达3亿澳元。

这座10层楼的建筑位于Bunda Street和Cooyong Street之间，占地5776平方米，由昆士兰投资公司（QIC）于2007年开发，后来出售给Real I.S.Australia投资基金公司，该公司的总部位于德国。

房地产数据公司CoreLogic的记录显示，该物业于2009年以2.045亿澳元的价格易手。

Real I.S.Australia投资基金还拥有位于堪培拉Symonston的地球科学大楼，这座物业已于今年2月上市出售。

澳洲税务局总部大楼包括4.3万多平方米的净出租面积，估计净收入为2220万澳元。

税务局的15年租约价值超过3.1亿澳元，原定于今年11月到期，但已延长至2027年11月。

莱坊澳洲公司堪培拉主Sean North表示，他预计当地机构投资者和国际各方会对此交易感兴趣。

根据目前的价格预期，该物业有望打破堪培拉去年的商业销售纪录，当时Marcus Clarke Street 50号的物业以3.35亿澳元的价格售出。

该物业目前由联邦教育部租用。

North说，Genge Street21号物业的价格肯定会超过3.35亿澳元的商业销售纪录。

来源：澳洲财经见闻