1、新财年价格变动

每年的7月1日是澳洲新的财年的开始，澳洲政府的各项政策，行政费用都会有所调整。随之一起改变的是服务系统和公司的费用。

政策方面会调整，费用通常是会增加。H2 Conveyancing 澳洲注册过户师跟大家总结一下关于过户方面的费用和政策调整。

我们关注几个澳洲房地产过户会涉及的机构及服务商，总结一下2022年7月1日开始，房产过户价格的改变和新的政策。其中包括：西澳州政府，Landgate 西澳大利亚土地信息管理局和PEXA澳大利亚房屋交易所

02、优惠政策

“减低转让税率

2022 年7月1日开始，西澳税率正式调整，其中包括：

修订后的非住宅物业（包括商业物业、空地和其他商业资产）的一般税率，使其与住宅物业的税率保持一致；

更改价值低于 200,000 澳元的住宅用地和商业物业的转让税减免，以确保提供较低的税率；

除非交易还涉及其他应税财产，否则免除探矿许可证交易的税款；

在婚姻或事实关系破裂后根据家庭法院命令进行的合格财产转让免征转让税；和

取消服务示范车辆的关税，取消购买车辆和退回车辆以获得全额退款或更换。

03、收费增加

Landgate 西澳大利亚土地信息管理局和PEXA澳大利亚房屋交易所的费用上调。2%-5%。

“Landgate

从 2022 年 7 月 1 日起，Landgate 受监管的土地所有权费用将增加约 3.5%。

从 2022 年 7 月 1 日起，Landgate 的商业产品、服务和估值监管费用（包括估值商业费用）将增加约 2%。

“PEXA

PEXA (Property Exchange Australia Pty Ltd) 是一家政府主导的网上过户系统服务提供商。PEXA将几乎全部的银行、贷款机构、律师过户师以及重要的政府机构都联系在了一起。所有过户相关的部门都能够在PEXA平台上交流，保证过户顺利进行。

04、小结

每年7月1日，政府的费用都会有调整。新财年到了，大家要注意看账单上的变化。

来源：H2 Conveyancing