这段时间，随着银行加息和买家市场减少，
全国大部分地区的价格增长正在降温（甚至倒退），
澳洲的楼市似乎也随着季节陷入了低迷，
但是，Real Estate Investar近期的一份数据却显示，
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尽管房市大范围低迷，
澳人购买家庭住房的梦想仍然存在，甚至更强大。
一些地区对某些房屋的需求直接导致当地部分房产
在短短两周内就被售出。
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根据News的报道，在截至6月30日的12个月中，
快售出的房产中有90%是三居室房屋，
而且这些房屋大部分位于中位价低于100万澳元的郊区。
根据Proptech集团近发布的“澳洲25个销售快的城区”报告显示：
悉尼Camden South的三居室房屋排名，
平均上市时间仅有14天，中位数为764,500澳元。
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堪培拉的Gordon和霍巴特的New Town紧随其后，
中位价分别为727,500澳元和945,000澳元，
平均上市时间为16天。
悉尼的Horsley排名第四，房屋中位价730,000澳元，平均销售时间17天。
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尽管在报告中，独立屋销售占据主导地位，
但仍然有部分公寓销售旺盛的区域，
比如悉尼北部的Manly Vale的“单间公寓和一居室”或“两居室”就备受欢迎，
在短短18天内就能售出。
同时，塔州的Norwood、Howrah和West Hobart三地的三居室房屋也很受欢迎，平均上市时间为19天。
针对上述情况，来自PropTrack的经济学家Eleanor Creagh表示，
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尽管这些地区的房屋在过去一年中的需求量增加，但变化的趋势可能会让买家花更多的时间去考虑。
“与冬季相比，春季是房地产销售的热门时间。
随着时间进入9月，我们可能会看到进入市场的房产数量增加。”
“然而，与12个月前相比，买家的态度也变得更加谨慎。”
她指出，
利率上升是一个关键因素，
此前连续四个月的加息已经压低了澳大利亚大多数城市的房价，而且利率后续上升的可能性更大，
这将导致人们的借贷能力进一步下降，给房市带来压力。
同时，Creagh也提醒道：“尽管如此，某些郊区的房产可能会继续快速销售。尤其是一些热门城区。”
小编也整理了一些报道中的澳洲其他热门区域，下面就让我们一起看看吧：
?新南威尔士州
新南威尔士州其他快速销售的城区还包括：
Narellan Vale（平均上市时间19天），
Brookvale的单元以及Emu Plains、St Clair和Koonawarra的三居室独立屋的平均上市时间均为20天。
昆士兰
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数据显示，昆士兰畅销的房屋是Gympie的两居室房屋，
平均21天后就从市场上消失了。
Oxenford的两居室联排别墅和Mount Coolum的三居室联排别墅在昆士兰并列第二，平均上市25天后售出。
其中Oxenford的联排别墅中位价为399,500澳元，
Mount Coolum的独立屋中位价为100万澳元。
并列第四和第五位的分别是Wishart和Murarrie的四居室，每个单元平均在市场上销售26天。
维多利亚州
相比较之前的三居室，维多利亚的四居室更受欢迎，
Langwarrin的四居室房屋销售快，
中位数为870,000澳元，
平均只在市场上停留25天。
Chelsea Heights和Anglesea的三居室房屋并列第二，平均上市26天后售出。
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Waurn Ponds的三居室、Hawthorn的两居室、Cranbourne South的四居室、St Kilda的两居室和Mount Evelyn的三居室并列第四，房屋平均上市时间为27天。
?南澳大利亚
销售快的是Seaford Rise的三居室，
房价中位数为399,000澳元，
待售天数24天。
Daw Park、Glenelg North和Penington的平均上市时间均为25天。
第五名是Oakden，当地房屋平均在26天内售出。
塔州
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除了之前说的New Town、Norwood、Howrah和West Hobart，
Chigwell的房屋中位数为487,500澳元，平均售出时间19天，
Lutana和Margate的房屋平均销售时间是20天。
西澳大利亚
西澳Hamersley的三居室房屋（中位价550,000澳元）是销售快的，
平均成交时间为41天。
Maylands的两居室和Floreat的三居室并列第二，上市时间为43天。
之后就是Inglewood的三居室房屋，平均46天后即可售出。
可以说，虽然目前大环境低迷，
但是对于热门城区的家庭住房需求仍然存在，
一些热销城区因为房源，
在市场上受到大部分消费者青睐……
