周二下午，澳联储召开9月份会议，宣布将现金利率再上调50个基点，这使现金利率从1.85%到2.35%。

本次澳联储上调利率，使80万澳元按揭款的平均还款额飙升至每月超过4300澳元，比4月份的增加1000澳元，当时的利率为0.1%。

AMP首席经济学家Shane Oliver说，澳联储已连续五次加息，连续四次加息0.5%，这是1994年以来快的紧缩周期，而2.35%的现金利率是自2014年以来的高水平。

Oliver预测，现金利率将在今年年底达到2.6%的峰值，到明年，在通货膨胀得到控制之后，还会有几次降息。

出售房屋无压力

据《澳洲金融评论报》报道，随着贷款基准利率升至7年高点，但澳洲房市竟没有显示任何不景气的迹象。

8月份，市场上的在售房屋数量在下降，这表明房东在低迷时期的房市中没有售房压力。

SQM Research董事Louis Christopher表示，房屋上市量下降3.5%，至228,295套，新上市量（即上市时间不足30天的房屋）下滑1.9%，这在8月份是不寻常的，因为8月份通常标志着春季销售的开始，销售量是增加的。

Christopher说，更高的按揭成本将潜在买家挤出房市，让他们更难还得起房贷。但没有迹象表明，利率上升会让房主陷入困境，迫使他们出售房屋。

他告诉本报记者：“利率上升肯定会使买家望而却步，而且房东也会推迟房屋上市，但目前房屋的不良销售并没有大幅上升。

上周，位于内悉尼192 Jersey Rd Paddington的一套三卧室两卫的排屋（Terrace ）以350万澳元售出，低于3月底的邻近类似物业371.5万澳元。

该房屋中介Maclay说，前来看房的人数比预期的要少，但房东打算升级置房，所以肯定要售出。房东表示，很高兴能按照当下房市的价格售出。

现在大多数房东通常有某种售房动机，要么是升级换大房、缩小置房，或者其他售房动机。他们不是投机取巧的卖家。

在本次利率上调之前，Maclay表示，进一步加息将减少买家的购房能力，但不一定会拉低房价。与2、3月的房价相比，一般会下降10%。

储蓄利率有望上升至4%

Rate City总监Sally Tindall向澳洲人保证，利率上升并不都是坏事，储蓄存款账户终于从新的数据中获得适当的刺激。

据Tindall说，长期储蓄利率有可能攀升至4%以上，目前市面上高的储蓄利率为3.6%，是七年来的高值。

她说：“一些银行现在正积极追求储蓄存款者，提供多年来高的利率。自5月开始加息以来，有八家银行的储蓄利率涨幅超过澳联储的，希望吸引新客户。”

她说，15家银行至少有一种储蓄账户的当前利率高于2.5%，在经历了多年的“糟糕回报”之后，储蓄存款“重新受到追捧”。