随着澳洲利率上涨，独立屋建造开工数量急剧下降。专家表示，建筑热潮已经结束，如果储备银行不放宽利率，联邦预算设定的5年内建造100万套住房的目标将很难实现。
澳洲住房行业协会（HIA）的报告显示，10月，独立屋开工数量下滑22.8%，超过6月至9月跌幅的总和，这3个月的跌幅为15.8%。但目前仍有大量房屋正在建造中，许多房屋待建，这将确保建造活动在2023年之前继续保持强劲。
虽然2021年独立屋开工数量达到创纪录的15万套，但住房行业协会预计2024年的新房开工数量将下滑到只有1.01万套，预计维州和南澳下滑幅度将高达30%。
澳洲住房业协会（HIA）首席经济师里尔登（Tim Reardon）说：“现金利率上涨速度达到近30年来高水平的后果是，到2024年，独立屋建造活动将放缓到十年来的低水平。”
“如果澳洲储备银行不在2023年放宽现金利率，政府在五年内建造100万套住房的目标将很难实现。”
里尔登还表示，在10月和11月的加息影响显现之前，建筑热潮就已经结束了，11月的加息影响要到明年6月才会完全显现。
