11月澳洲房贷利率汇总

在本月初央行加息0.25%，cash rate 上涨至2.85%，已经接近2012年底的利率。

虽然这次加息比较缓和，但这样的加息速度还是让已有贷款者感到焦虑，尤其是定息即将到期的这一波人，所以有定息到期的朋友请一定提前3-6个月与自己的贷款经理联系，寻求到期后的方案。

11月各大银行促销情况

转贷补助方面，ANZ对于LVR低于80%的申请人还是有4000澳币的补助，超过80%比例的申请人是2000澳币，首次置业的客户ANZ补贴3000澳币的奖励。

St George转贷补贴同为4000澳币，Nab  Westpac  CBA 同为2000澳币。

自住房方面，Package产品大部分银行基本维持在4.69-4.79之间，投资房基本在4.94%-5.14%这个范围之内。

Nab目前的Pricing相对比较灵活，可以根据具体情况再申请更多的pricing, 这个月我有个客户贷款额度才250万左右，Nab投资房浮动利率就给到了4.85%。

10月各大银行的利率情况

有很多朋友问我，是否要考虑定息？

我个人观点还是要根据自己贷款的利差，存款情况，未来的资产安排等因素来决定，如果非要定息可以考虑1年的定息利率，具体情况欢迎给我留言。

目前，各家的Basic产品利率都还不错，例如：St George 4.89% 投资房利率 自住房4.69%。

套餐产品 Bank of China的4.58%   麦考瑞银行的4.59%， 对于贷款额度不高的申请人都是很好的选择。

感谢阅读，下期见！