澳洲上市开发商Lendlease 将在墨尔本的维多利亚女王市场进行价值超过 10 亿澳元的混合用途开发项目，并获得了所谓的南部场地（Southern Site）项目的优先投标地位。

消息人士称，该开发商击败了入围的竞争对手Brookfield，获得了位于7公顷地区南端11892平方米的开发项目。

Lendlease 拒绝置评，将所有问题转给拥有该市场的墨尔本市政府。 墨尔本市长萨利·卡普 (Sally Capp) 表示，正在重新规划并合并重建。

卡普女士说：“一旦这一过程结束，墨尔本市政府将分享有关结果的进一步细节。这项开发将为我们的经济贡献超过 10 亿澳元的价值。”

几个月后才会发布公告，但市长的评论表明该项目自去年 6 月招标以来价值翻了一番，当时被描述为一个耗资 5.2 亿澳元的项目，将开发约 600 个住宅单元房。

消息人士称，该项目的终价值可能约为 12 亿澳元。

根据该市的总体规划，南部场地将于 2026 年 9 月完成重建，将通过沿着场地北部边缘将富兰克林街延伸至达德利街来创建一条通往 Docklands 的新车辆路线。

根据 2014 年的一项协议，维州政府将把该地块南端的 7602 平方米的皇家土地转让给维多利亚州，并将其出售给开发商。

文件显示，被列入遗产名录的富兰克林街（Franklin Street）商店建筑连同前皇家土地将被修复，供城市用作零售或酒店空间。

该项目中高达 25% 的待开发住房将作为经济适用房提供，该项目还将为市场创建一个拥有 220 至 500 个停车位的新公共停车场。 这将弥补现有露天停车场改建为公共空间而减少的720个停车位中的一部分。

目前尚不清楚 Lendlease 是否会在该项目中开发传统的待售公寓或建房出租 – 或两者的结合。 上个月，Lendlease 首席执行官 Tony Lombardo 表示，该公司尚未在澳大利亚启动任何 BTR 项目，将在其 Melbourne Quarter 项目中包括这种住房类型。

南部场地开发是墨尔本拥有 140 年历史的农产品和商品市场区更广泛重建计划的后一部分。