澳洲低上市房源导致部分地区的房价下跌陷入停滞，但如果有更多房屋进入市场，这种现象可能只是暂时的。

在经历有记录以来快的繁荣之后，全澳房价稳步下跌了一年之久，在2023年的头几个月，市场开始出现了反弹。

由于卖家在等待更严峻的市场环境结束，低挂牌水平仍将持续存在。PropTrack的新数据显示，截至2月份，全澳新上市房产数量同比下降11.1%。

悉尼和墨尔本的房源供应明显紧张，前者的房源减少了18.7%，后者减少15.8%。布里斯班(下降12.3%)、阿德莱德(下降3.8%)和珀斯(下降6.7%)的水平也较低。

如今，经济学家也在观望，创纪录的利率周期(已在11个月内将利率推高3.5%)、生活成本压力以及数万笔固定利率房贷到期，这些因素是否会导致挂牌数量增加。

PropTrack的经济研究主管库什尔(Cameron Kusher)初预计价格总跌幅为7%至10%，他认为这仍有可能。

库什尔预测，未来几个月，房产上市数量可能会上升。

“这可能是一个很大的假设，但如果下个月是后一次加息，我认为人们会在几个月后看到这一点，”他说。