国际货币基金组织（IMF）向澳大利亚联邦政府及联盟党提出了一系列建议，旨在通过重大政策组合解决住房负担问题，包括税收和新土地供应等方面。

澳大利亚储备银行（RBA）的研究表明，低利率导致年轻人住房自有率显著下降。IMF在其年度经济回顾中强调，为了使住房价格更加亲民，一系列具有争议的政策变革变得十分必要。

国际数据显示，尽管澳大利亚房价近期有所放缓，但仍处于较高水平。根据美国德莫西亚机构的数据，悉尼的房价排名第二，仅次于香港，中等价位的房产价格是家庭中位收入的13.8倍；墨尔本和阿德莱德也位于前十，布里斯班和珀斯则进入了前20名。

澳大利亚联邦政府计划在2029年前新建120万套住房，并推出了超过300亿澳元的政策以推动建设；联盟党承诺投资50亿澳元以支持地方基础设施，解锁住房项目。然而，IMF认为各级政府的努力还不够，主张取消州印花税，改征土地税，增加建筑工人数量，并放宽分区规划规则。

IMF的建议强调了澳大利亚在提高住房可负担性方面面临的挑战，以及需要采取的综合性政策措施。这些措施包括税收改革、土地供应增加、建筑行业劳动力扩充和规划法规的调整，旨在为澳大利亚居民提供更加经济实惠的住房选择。