不管是出于对国内高昂房价的“绝望”，还是为了规避风险，把“鸡蛋不装在一个篮子里”。海外房产买卖的投资或购置已经成为了热门的讨论话题，但海外房产毕竟与国内有所区别，如果没有做足功课很容易吃亏，那么在购置一套海外房产前需要注意哪些方面内容呢？

1.当地的政府文件

即使是在国内，隔一个省份的相关买房政策都有差别，距离越远所颁发的信息差别越大，更别提海外房产了。有的国家需要交房产税，如果在澳洲买的话，如果房子升值也要交个人所得税，甚至海外房产的产权也各不相同。在购置海外房产时要特别注意当地的政策，为后期房子的维护与处置做好准备。

2.海外房产的价格走势

投资海外房产的目的自然是为了盈利；如果在价格顶峰区间的时候购入肯定无法获得收益，所以在购置海外房产时建议找专业团队，为个人分析当地的房价走势，让投资者充分了解，只有处于上升期的房价走势才能让投资人获得预期的回报。

3.周边配套设施是否成熟

海外房产投资机构衡量一个地段是否有升值空间的标准，就是看周边的环境设施是否齐全；海外房产周边的商业与休闲行业类别决定了日后房子租售的目标人群。如果周边也有性建筑，或者繁华的商业区即将建成，就代表未来的升值潜力巨大。

总体来说在购置海外房产时要注意的为以上三点，其中重要的莫过于房价的走势，对于个人来说是很难观察并预测的，不论是出于语言障碍还是信息的局限性，如何寻找到一家海外房产机构，为客户打破语言壁垒，专门信息师为客户筛选信息。