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悉尼西南区成热门地 中国买家囤地坐等增值
根据房地产专家预测,随着一股土地开发热潮席卷悉尼西南的边远地区,这一区域将成为投资增长的热门地。有不少中国买家在此处囤地,在恰当时机转手出去从中受益。 据海外媒体报道,过去四周,商业地产公司世邦魏理仕(CBRE)处理了这一地区价值高达4445万澳元的房产交易。中国投资者瞄准了这一区的建筑潜力,重回市场并买下当地的房产。 8月初,一名中国买家以1400万澳元的高价买下位于EdmondsonPark的CroatiaAve132-145号物业。该物业占地面积为4公顷
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2016-10-12 14:17:20
人手必备 投资澳洲房基本手册
投资澳洲房产入门基础知识,可谓是澳洲房产投资置业必备神器,快快收入囊中吧? 1、投资澳洲房产的项目种类有哪些? (1)住宅项目有:公寓,单元房,栋别墅,联排别墅,双拼及多拼别墅,以及住宅土地; (2)商业项目有:写字间,商铺,产权仓库,产权停泊码头,以及商业土地; (3)工业项目有:工业厂房,工业仓库,以及工业土地; (4)房地产股票类:土地开发类股票,住宅开发类股票,商业及工业开发类股票; (5)房地产信托投资基金:股权型基
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2016-10-11 17:06:02
中国人为什么热衷投资澳洲房产?
近日以来国内楼市限购政策频出,一些中国人转而到海外买房,澳洲就是其中一个重要阵地。据金顶置业了解,2015年上半年中国在房地产投入66亿美元,占亚洲总额的34.7%。 花了20万澳元首付 杭州85后澳洲三度买房 今年7月,杭州某商业银行工作的85后王姣(化名)在澳洲投资了一处房产,房子位于悉尼成熟的华人区Rhodes,95平方米两房,价格110万澳元。 这是她在澳洲第三次购房,现在她手上拥有三套房,总价值达350万澳币。尽管人在国内,但她的房产
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2016-10-11 16:29:55
专家分析:如何知道澳洲房产的真实价值
继海外相对便宜且质量好的化妆品、品掀起代购狂潮之后,现在连海外的房产也遭到了,催生出了一场席卷海外的中国买家外国房产的房产热!金顶置业海外置业专家建议投资者做好调查研究工作,以便了解房的真实价值: 1、比较类似的房产销售 去找一些可比较的类似房产销售案例。类似房产是指房龄相近且特徵类似、差不多的佔地面积、类似卧室数量的住房,因此可以放在一起进行比较。 如果一套房在市场上的出价为40万澳元,近期类似的
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2016-10-11 16:20:08
澳洲房产投资必须了解的10件事
想要投资澳洲房产,除了准备充足的资金,还要做好充分的调查,据金顶置业建议,对房地产市场的调查与尽职调查需要一些时间和精力,有时,还包括少量的现金投资,才可以了解到房产的实际价值,只有精打细算才能让自己投资有大的收益。金顶置业海外置业专家建议:投资前,作为房产投资者必须要了解以下10件事。 1、附近在建项目 关于附近地段的项目建设和计划情况是投资者必须要了解的,这关系到你附近的配置是否齐全,是否有影响居住
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2016-10-11 15:56:04
悉尼大公寓中位价远$100万!等等再买?也许只会导致更难买房!
根据CoreLogic提供的数据显示,在澳大利亚春季开始的前两周,悉尼和墨尔本的房价又开始了新一波的增长。 八月末的时候,CoreLogics录得悉尼和墨尔本的季度房产价值指数分别上涨3.9%和3.4%。而现在不过九月过半,这一数值就已经增长为5.3%和5.1%。 在刚刚过去的周末,悉尼的拍卖清出率达到自去年6月以来的新高:85.1%,比去年同期的71.3%要高出将近15%。 在中位价方面,上周售出住房的中位价为122.1万澳元,比去年同期的108万澳元上升了13.1%。总销售金额达
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2016-10-11 14:26:16
悉尼海港$5亿新项目曝光!吸引中国富豪
据金顶置业了解,悉尼海港将迎来一栋耗资5亿的丽思卡尔顿六星级高层酒店,将酒店和住宅合为一体,就在新州Pyrmont的TheStar赌场。 BVN 这栋大楼高约215米,目的是用来吸引那些富得流油的游客以及来自中国的富豪赌客。而它的邻居则是澳洲富豪JamesPacker旗下的皇冠赌场(Crowncasino),并且距离Barangaroo的一家六星级酒店也不远。 这三张图稿分别是由的建筑公司所画GrimshawArchitects、BVN和FJMT,这三家建筑设计事务所都凭借无数好评和大胆创意闻
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2016-10-11 11:07:31
悉尼落选"理想投资地" 购房者转战布市买房
一份新的调查显示,只有1/10的投资者认为悉尼是澳洲投资买房的理想城市。金顶置业海外置业专家称,悉尼的房价太贵,就连房产投资大亨都嫌贵,转而去昆州买房。 据Domain网站报道,澳洲房产投资专业人士协会(PIPA)调查了1000名房产投资者。研究发现,悉尼房价在经历数年的飞涨之后,其房产市场已经不再是投资者们的首选了。但是,人们对房产投资的兴趣并未因此而减。相反,有71%的人依然认为现在是投资房产的大好时机。 调查显示,多数投
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2016-10-10 15:16:01
澳洲的土地产权类型和持有方式有哪些?
澳洲的房屋类型多种多样,有别墅、联排别墅、公寓、酒店公寓、学生公寓等,产权证形式也颇复杂。今天金顶置业就为大家总结了澳洲的土地产权类型和持有方式类型。 产权类型 永久产权(Freehold/TorrensTitle) 这种产权是立别墅(House)所拥有的土地产权。说白了就是这块地就是你自己拥有的了,世世代代都可以合法继承。在政府的许可下,你也可以对土地和房屋进行改造,拆建,甚至可以在多余的土地上再建其他房子。当然,这是需要政府审批的
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2016-10-10 14:26:19
房价上涨快前50城市 墨尔本上榜
有关数据显示,悉尼中位房价居有澳洲之首,但其房价增长速度却已被澳洲另外4个首府城市越。 据澳洲媒体报道,物业顾问公司莱坊国际(KnightFrank)公布住宅城市指数(GlobalResidentialCitiesIndex),数据显示在计入排名的150个城市中,截止2016年6月,悉尼房地产价格年增长率3.5%,从3月时的第50位落到第88位。而墨尔本年增长率为8.2%,上升至第43位。 悉尼中位房价居有澳洲之首,但其房价增长速度却已被澳洲另外4个首府城市越 莱坊国际住宅
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2016-10-10 10:13:14
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