谢先生在澳洲购房，和大多数投资客不太一样，起初考虑的是移民澳洲，为了子女留学。但是谢先生经营的国内医疗器械公司，运营状况也非常好，并没有打算“关门大吉”，海外置业对于谢先生来说，还有个好处就是：优化资产配置。
谢先生从2017年12月8日接触金顶置业开始，到2018年2月5日正式签订购房合同，前后研究、考察近2个月时间。“我虽然没有去过澳洲，但考虑孩子的教育，对比了很多国家，还是决定移民澳洲。我也喜欢投资房产，济南、青岛都有房子，现在济南、青岛这样的三线城市买套别墅都要4、5百万。”谢先生在医疗器械行业摸爬滚打了6年，有南方人特有的精明，也习惯了北方人的真实。一路走来磕磕碰碰，凭着自己对财富的敏锐直觉以及对市场的正确判断，谢先生的财富不断积累。

对比，情定澳洲

谈起为什么选择澳大利亚的墨尔本，谢先生说起初也考虑过美国、加拿大、新西兰等其他英联邦的国家。直到有一天，谢先生无意中在网上看到一份关于澳洲墨尔本房地产市场的介绍。在资料中看到，澳洲近40年来的房地产走势一直比较平稳，大约每隔7～10年房价就会翻一番。虽然这几年他在国内所经历的情形是每隔两年房价就翻番，但他认为这种情形不会持续太久，而稳定缓慢的持续上涨，才是成熟市场的表现，这对投资者来说会更加有保障。“当然，重要的是，澳洲墨尔本的居住环境以及教育优势、安全方面也是让我满意的方面。墨尔本连续7年被评选为上适合居住的城市，也是安全城市，这表明它对各地的人都有吸引力，也表明未来会有更多的人前去置业。另外，墨尔本的教育水准也是我看好的另外一个因素。墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学，这些都是在澳洲综合排名前十位的名校。”
除了对大环境的考察，小环境也不能忽视。虽然市、东南区的物业或许更有优势，因为生活配套设施成熟，在租赁市场上的表现会更加引人注意，但是一些正处在发展过程中的新兴板块，同样也有投资价值，主要价格非常合适。终，谢先生在金顶置业专业推荐下，选中了位于墨尔本西南区的一套双层栋别墅，400平米的土地，总价为75万澳元。

实地考察 亲自丈量

谢先生2017年1月28日跟随金顶置业考察团，顺利登陆澳洲。虽然是首次来到澳大利亚，原本计划好的深度体验各大景点的心情，因为心里想着心仪的房产物业，谢先生还是决定先办正事，风景下次好好地欣赏。“金顶置业公司的服务是非常专业的，商务车车接车送，陪着实地去看项目，看配套，一连3天看了5个项目，西南区两个项目，东南区三个项目。在我预算内，终还是跟着政府规划走，选了西南区的别墅”。
谢先生选的是项目中一块正北方向的地块，面朝社区里的公园，视野非常开阔。热门项目，针对海外人士的销售名额占总套数的20%，剩下的80%房源实际上都只对本地人开放。能选到各方面都满意的地块，谢先生也非常高兴。

签订合同，荣升“地主”

付了土地预订金3万人民币，谢先生回国和太太商量了一个晚上，第二天来到金顶置业青岛公司约律师签了合同。律师通过视频，非常专业的为谢先生解释了大概烟盒那么厚的土地交易合同、房屋建筑合同。“律师会为我全程服务一直到房子建好交割完毕，虽然有律师费，但心里格外有底。我想这也是澳洲法律对买卖双方的一种保护吧。另外，也感谢金顶置业公司，为我争取到了部分律师费减免优惠。”
“签完合同就要准备首付款了，分别是土地款的10%和房子建筑款的5%，加起来五万多澳币，一次性给汇到了律师的信托账户，律师说，如果对方拿了钱不干活，后无论是烂尾还是房子没影，这笔钱都会退回来，并且出现这种情况的话，在此期间会按照银行存款利率给我发利息。”　　
谢先生还没办移民之前，就先把房子买了。“我是这么想的，先买房子，是因为钱放在手里莫名其妙就没了，别跟我提存银行，别跟我提买基金股票，别跟我提买理财。都不靠谱，而且那点收益，能跑得赢通货膨胀？我专门去搜了一下，中国目前通胀保守估计15%，这个数据是包含正常通胀+人民币增发+人民币贬值。”
谢先生是金顶置业众多客户中的一位，也非常感谢谢先生对金顶置业公司的信任和支持，后续服务还将持续。金顶置业的服务理念是，一次合作，终身服务。

小结

首先，把自己资产的一部分配置成离岸资产，把鸡蛋放在不同的篮子里，这很重要，不是说行业或区域，而是宏观上的篮子。这样才能保证无论在什么情况下，自己的财产都能得到一定的保存。
然后，多咨询多了解，反正问问不要钱。自己差不多清楚了以后才能做到有底气，在谈的时候才能不被牵着鼻子走，至少有了分辨对错的能力。
后，也是重要的，找一家靠谱的公司。