根据新的房地产分析，澳大利亚的房价在持续上涨的轨迹下，可能在明年1月之前超过之前的峰值。

根据PropTrack的市场洞察报告，如果当前的房价增长速度保持不变，全国房价有望在7月恢复年度正增长，并在2024年1月超过之前的峰值。

PropTrack机构的资深经济师Eleanor Creagh表示，房地产市场迄今避免了许多人预期的急剧下跌，并预测2023年房价将上涨4%。

Creagh指出，人们可能会看到更强劲的市场状况，因为住房需求增强，净海外移民人数激增，租赁市场非常紧张，并且新上市房源有限。这些因素支撑了房价，并抵销了加息对房价的下行压力。

如果需求强劲能够抵御预期的经济放缓，大多数州府城市的房地产市场价格将在未来几个月恢复年度正增长。

在悉尼，房价已经从2022年11月的低点上涨了3%。如果这一趋势继续下去，到7月份悉尼的房价可能会恢复到年度正增长，并在2023年12月之前超过之前的峰值。

墨尔本的房价有望在10月份之前恢复年度正增长。墨尔本市场的买家和卖家情绪保持稳定，并没有发生重大下降。

在布里斯班，房价已经上涨了2%，到2023年7月有望恢复年度正增长，并在2023年9月超过之前的峰值。

阿德莱德的房价在5月份创下新高，连续八个月创下价格新高。如果这一上涨趋势持续下去，阿德莱德的房价将在整个2023年中不断创下价格新高。

珀斯的房价逆势上涨，今年已上涨了3.1%。预计未来三年内，珀斯的房价可能会增长40%或50%。

堪培拉、霍巴特和达尔文的房价也在迅速回升。堪培拉的房价可能在2023年10月之前恢复年度正增长，霍巴特可能在2024年3月前实现年度正增长，而达尔文的房价可能会在今年8月出现年度正增长。

总体而言，澳大利亚的房地产市场正逐步复苏，房价上涨的趋势有望继续。然而，经济放缓和负担能力的限制可能对房价增长产生一定的影响。