布里斯班的房租在过去一年中再次以惊人的两位数增长，如今，该市的独立房屋和公寓的租金成本已经超过了墨尔本。

根据房地产数据分析公司PropTrack发布的新市场洞察报告，布里斯班的租金中位数同比上涨了14.9%，达到每周540澳元，超过了墨尔本的12.5%。这使布里斯班成为过去一年中租金涨幅第二高的首府城市，仅次于珀斯（15.6%）。

报告还指出，布里斯班的独立房屋租金同比上涨了10.8%，目前每周租金为565澳元，而墨尔本和悉尼的独立房屋租金分别为每周495澳元和670澳元。

与此同时，布里斯班的公寓租金涨幅更高，同比上涨了15.3%，在全澳排名第三。

值得注意的是，昆士兰州偏远地区的独立房屋租金也出现了两位数的上涨。独立房屋租金中位数比一年前上涨了10%，达到每周550澳元，而公寓租金上涨了9.3%，达到每周470澳元。

PropTrack的经济学家莫尔（Angus Moore）表示，季度数据显示，布里斯班所有住宅的广告租金中位数在6月季度上涨了1.9%，达到每周540澳元，而昆士兰州偏远地区的租金下跌了0.1%，达到每周515澳元。

这一系列租金上涨的趋势反映了布里斯班房地产市场的活跃和供需紧张的现状。租金的上涨不仅对租户构成了经济负担，也显示出澳大利亚房地产市场整体的紧张程度。政府和相关利益方需要密切关注市场情况，采取相应措施以平衡租金上涨和租户利益之间的关系。