当今贷款买房已经是习以为常的事情了，在国内更是很普遍，多数人是因为个人经济状况所限，同样的情况，如果选择国外购房，是不是没钱就不能买，能不能贷款，一起来看看买澳洲房产贷款好还是全款好吧。
对于澳洲购房者来说，包括自住和投资两类，自住者往往看中的是澳洲的环境、政策、福利，而投资者则看中的是澳洲房产的升值空间，相比投资者，自住者在澳洲购房可能无法全款支付，当然有一些投资者也同样是通过贷款来进行的，那么对于买澳洲房产贷款好还是全款好呢？
买澳洲房产贷款好还是全款好
其实这个问题说白了就是看有没有钱的问题，对于有足够资金购房的，那么肯定会全款付款，省事省力，而对于考虑贷款的一般都是资金不足的，当然了不能说贷款就没有它的优势，尤其在澳洲贷款更是如此，贷款还是比较划算的。
首先，澳洲贷款贷款门槛低，对于想要在澳洲购房贷款，只需要满足一些条件就可以在贷款机构进行贷款，海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，方便且实惠。详情见《
澳洲购买房产怎么贷款》
其次，贷款额度大，对于资金不足的购房者，贷款力度大无疑是很不错的，在澳洲，个人购房消费首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权，海外投资人在澳洲银行高可获得80%房地产贷款，这个额度算是很大的了。
再次，在澳洲购房还可以以房养贷，不管是自己住还是租出去，租金都是不少的收入，所以这个租金就可以偿还月供，虽然不一定可以完全够，但是以澳洲目前的租金来说，还是可以抵一大部分的。
后，澳洲购房一般都是期房，而对于贷款月供来说，是等到物业施工完成后，与否房子交割完成后才开始偿还月供，也就是从付首付到交割这期间是不需要支付费用的。
在澳洲贷款购房需要注意哪些问题
如果需要在澳洲贷款购房，那么也需要注意一些问题，包括以下几个方面：
1、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择,比较后制定一个方案用以应付坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterestrates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
2、不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。
3、不要申请太多信用卡帐户。信用卡过多就等于说信用记录很差,即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
4、申请贷款时不要谎报信息。房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。
5、在房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
只要注意以上贷款细节，在澳洲贷款购房也是不错的选择，尤其对于无法全款支付的购房者来说，当然了如果您是资金充足，但是也考虑贷款那么这就看您的需求了，例如你需要购置多套用于投资，当然选择贷款也是可以的，总之，不管是全款还是贷款，都可以。
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