由于创纪录的低空置率和激烈的竞争推动了价格上涨，昆州大片地区的租金今年可能会至少上涨5000澳元。Propertyology的一份新报告指出，全澳有59个地方的年度广告租金预计将上涨5000澳元或以上，其中16个地方位于红火的阳光之州。

　　其中包括AirlieBeach、Bundaberg、Cairns、Gladstone、黄金海岸、Gympie、HerveyBay、Mackay、Maryborough、Noosa、Rockhampton、阳光海岸、Toowoomba、Townsville、Warwick和Yeppoon。

　　其他被认为租金价格上涨的地方包括Ballina、CoffsHarbour、Geelong、金Kingscliff和Newcastle等地。

　　Propertyology董事总经理和买方代理普雷斯利（SimonPressley）的报告说：“在澳洲乡镇地区想要找到一处出租房就像海鸥争夺薯片一样。”

　　在布里斯班，低空置率据信也会让家庭预算每年增加5000多澳元，该州首府与阿德莱德、堪培拉和珀斯一样，即将加入霍巴特的行列，后者的空置率只有0.3%，在过去五年里，三居室独立屋的广告价格已经增加了8300澳元。根据Propertyology的数据，在过去的五年中，昆州许多地方的广告租金已经大幅上涨，在黄金海岸、Mackay和HerveyBay等地，每年的总租金上涨超过8000澳元。

　　此前，昆州房产协会（REIQ）近透露，昆州各地的空置率仍处于历史低位，50个地方政府辖区中只有10个地区的空置率在1%以上。

　　只有一个地区的空置率被认为在“健康范围”——InnerBrisbane，一个以单元房为主的地区。

　　REIQ首席执行官莫克雷拉（AntoniaMercorella）说，“异常紧张”的租赁市场给当地经济和社区带来了巨大挑战。

　　她说：“昆州需要更多的住房供应，以缓解如此紧张的市场行情，并容纳搬迁到该州的群众——但这种供应根本不可能很快到来。”