进入2022年，澳央行行长PhilipLowe在接受采访时，释放了加息信号。

　　PhilipLowe表示，澳央行已经意识到在房地产大热期间债务的快速积累使经济对加息更加敏感。

　　他暗示RBA的行动将比金融市场预期的更加缓慢。

　　（图片来源：SMH）

　　Lowe在近的采访中表示，市场对2022年加息四次或五次的预测似乎过于激进，因为这相当于美国的预测加息路径，但美国的通胀率约是澳洲的两倍。

　　现在人们普遍认为今年下半年会加息——早可能在6月——对货币政策的讨论已经从“何时”转向“加息多少”。

　　根据澳洲证券交易所（ASX）的期货数据，金融市场预测5月大选前加息的可能性约为25%，但6月份加息的可能性上升至90%。

　　加息的决定一旦宣布，也将会大大提振澳元汇率。

　　（图片来源：新浪财经）

　　事实上，自2月21日以来，澳元汇率已经出现连续三天上涨的情况。

　　截止发稿前，澳元兑人民币的汇率保持在4.5742的位置。

　　加息后，随着澳元总量在市场流通中的减少，还将迎来一波升值。

　　（图片来源：新浪财经）

　　与此同时，加息也将对澳洲目前的房市造成影响。

　　澳洲的房地产行业对于利率的变化非常敏感，考虑到目前房价的可负担性已经非常低，现金利率的提升将直接影响未来买家的借贷能力。

　　因此澳央行何时加息、加息多少，将直接决定房价的走势。

　　Westpac的首席经济学家BillEvans表示：

　　“我们预计澳联储会在2022年开始加息，并于2024年3月上调至1.75%的高位。这一转变也意味着，2023年澳洲房价将下跌7%，2024年再跌5%，年底会逐渐趋稳。“