根据一项新的调查,全澳各地的租房市场几乎都在收紧,而且少数地区的的租户正面临严峻的形势。
租房网站RentRabbit对各地的租房市场进行了分析。他们出台的澳洲紧俏租房市场的季度报告不仅考虑了各地区的空置率,而且还考虑了较低的家庭平均周收入和社会经济地位低于平均水平的地点。
该网站的联合创始人BenPretty解释说,“租房危机报告旨在强调大量人口面临的租房危机”。
为此,他们过滤掉了被评为社会经济地位高于平均水平的地区,因为这些地区的居民在面对紧缩的空置率时有更多选择。
RentRabbit的调查中列出了20个面临租房危机的郊区,这些郊区分布在5个州,南澳有6个区、新州5个、塔州4个、维州3个,昆士兰2个。
其中5个郊区位于首府城市,而其它15个郊区位于偏远地区。
所有郊区的空置率都低于1%,而大多数郊区的空置率为0%。这并不意味着没有待租房,因为房产只有在市场上打出广告21天后尚未租出才被认为是空置的。然而,这确实意味着待租房在广告发布后几天内就被抢租。
以下是被列为存在租房危机的20个郊区及其空置率和居民的每周平均收入。
塔州Rocherlea,0%,627澳元
维州VenusBay,0%,677澳元
维州GoldenBeach,0%,694澳元
南澳ElizabethSouth,0.5%,696澳元
南澳ElizabethNorth,0.5%,699澳元
新州BatemansBay,0%,703澳元
南澳PortPirieWest,0%,712澳元
昆士兰BundabergCentral,0%,714澳元
新州Laurieton,0.7%,716澳元
塔州ShorewellPark,0%,721澳元
南澳ElizabethVale,0.4%,731澳元
塔州StHelens,0%,732澳元
塔斯Ravenswood,0%,733澳元
南澳Goolwa,0%,734澳元
新州NambuccaHeads,0.4%,735澳元
新州Tuncurry,0.4%,750澳元
南澳DavorenPark,0.6%,756澳元
维州Wonthaggi,0%,758澳元
新州WestKempsey,0.3%,761澳元
昆士兰Bongaree,0.2%,761澳元
这些地区许多人所面临的情况描述为三重打击,即生活在社会经济状况不佳的地区、家庭收入很低、很难租到房。