说到租房难，通常大家会想到悉尼墨尔本这样的大城市。但近的空置率却显示，昆州才是澳洲租客的噩梦。Haugen夫妇是从昆士兰州和新南威尔士州边境的小镇德克萨斯搬到布里斯班工作的年轻家庭，他们现在头疼的问题就是如何能在9月之前租到房子。

　　Haugen夫妇将在9月迎来他们的第二个孩子。目前他们和1岁的女儿一起借宿在Haugen先生的爷爷家。Haugen太太说他们对目前的困境非常难过和焦虑。为了能给他们提供住宿的房间，Haugen先生年迈的爷爷不得不睡去了家里的车库。Haugen爷爷的家里不但收留了他们，还有他的另外两个儿子。在这个三居室的房子里，住着Hauge爷爷、Hauge的两位叔叔、Haugen夫妇和他们的女儿六口人。这样拥挤的居住环境让每个人都感到很糟糕。

　　在退租了Haugen夫妇之前租住的德克萨斯州的房子后，他们已经在布里斯班申请了50多处房产，却没有拿到一个房子。在过去的三个月里，他们几乎参加了所有可以找到的物业开放，依然颗粒无收。Dekan目前做着一份收入不菲的剪树工的工作，但却无法为他们的租房加分。

　　Haugen太太说每次他们去看房，都有“成堆的人”和他们竞争。她觉得因为他们过于年轻，阻碍了他们的租房申请。她说：“我们有赚足够的钱，也有很好的租房记录可以参考。但布里斯班租房的竞争太激烈了，真的太疯狂了。”

　　被拒绝了几十次的Haugen夫妇十分沮丧，他们感觉租房完全是房东市场，有这么多租户可供选择。走投无路的Haugen夫妇被迫在社交媒体上寻求帮助。他们的求助信息中写道，我们正在寻找在布里斯班的落脚地方。我和我的伴侣因为获得了新的工作机会，不得不搬来布里斯班。我们已经申请了该地区几乎所有的租房，但看起来效果并不好。Haugen夫妇说他们愿意搬到布里斯班的任何地方。他们只是想在第二个孩子出生之前找个地方安家。

　　Haugen夫妇并不是特例，昆士兰的空置率创历史新低，无数绝望的人在社交媒体上寻求帮助以寻找租房。他们包括年轻家庭、单亲父母、洪水受害者和家庭暴力幸存者。新出炉的数据显示，布里斯班第三季度的空置率仅为1.1%。大布里斯班地区则更加竞争激烈，空置率只有0.7%。其中摩顿湾地区的空置率只有0.5%，黄金海岸则达到了创纪录的0.4%，阳光海岸也只有0.5%的空置率。

　　昆州还有几个小镇的空置率更低，几乎可以用一无所有来形容。SouthernDowns和Tablelands小镇的空置率都仅为0.1%，而Goondiwindi、Gympie和SouthBurnett则是0.2%。其他空置率超低的昆州小镇还有班达伯格(0.4%)、麦凯(0.6%)、罗克汉普顿(0.4%)、图文巴(0.3%)、凯恩斯(0.5%)和汤斯维尔(0.6%)。想在这些地方找到诚心如意又价格实惠的租房，几乎是不可能的任务。

　　下图就是5月26日，Kedron的一处出租房的开放照片。由于参观看房的人太多，租房者们需要排队进入物业。

　　昆士兰州的租户联盟首席执行官卡尔女士表示，目前租客们大的担忧就是租金会迅速上涨。很多租户被房东结束租约赶了出来，然后他们很快就会看到同样的房子重新挂牌招租，但租金大幅上涨了。卡尔女士呼吁希望下一轮的租赁法改革能够加入对租金上涨的制约。她说：“如果租金的上涨比CPI上涨超过了20%以上，房东或中介应该提供他们做出房产改善的证据，以证明这不仅仅是投机取巧。”卡尔女士说现在有很多人住在院子里、汽车里、帐篷里，因为他们无法负担飙升的租金。

       来源： 澳洲家园网