随着黄金海岸的卖家开始自疫情以来首次降低房产要价，市场开始向购房者方向倾斜，买家终于夺回了一些市场的控制权。

新的PropTrack数据显示，Mermaid Beach、Surfers Paradise和Broadbeach Waters的房产售价已比初的挂牌价降低了5%。

数据分析了自去年以来房产卖家的折扣情况，发现在Bundall、Miami和Paradise Point的独立房卖家也接受了较低的出价。

就公寓房而言，4月份售价大的折扣出现在Paradise Point、Mermaid Waters和Main Beach。

PropTrack经济研究部主管Cameron Kusher表示，在房价上涨放缓的同时，卖家的折扣也将继续存在。

在过去两年中房价飙升多的地区，买家可以期待更大的谈判空间。

Kusher说：“在Mermaid Beach和Surfers Paradise等地区，你会看到一些大的折扣，我认为这说明了一个事实，即未来沿海地区的市场发展不会那么强劲了。”

昆州房地产协会黄金海岸分会会长Andrew Henderson表示，持续的房源供应不足，特别是在海滨地带，这意味着房产仍然会被快速抢购，只要卖家对房价的期望值是切合实际的。

“总的来说，市场仍保持着相当强劲的势头。我们只是不会像18个月前那样经常看到在房产挂牌的天就完成交易的情况了。”

同时他认为，由于买家不再有要快速采取行动或怕错过机会的压力，市场上的房产待售天数预计会增加。只是由于目前房源供应的水平很低，买家仍不会有太多的时间。

信息来源： 澳洲财经见闻