在悉尼和墨尔本，买一套房很难。即使近期房价经历了一些调整，许多人还是觉得遥不可及。于是从心底里放弃了购房计划，然而在现实生活中并没有这么难。

▲ 房地产投资者和企业家

Christina Foxwell 作为移民来到澳大利亚，曾遭遇过家暴，曾身无分文，甚至依靠厨余垃圾而生存。再快进到今天，这个妈妈已经建立了一个价值数百万的不可思议的房地产组合，她希望这将使她能够提前退休。

她的投资组合包括分布在全澳各地的六处房产，另外还有一处房产正在购买中。她还创办了自己的公司。

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她几乎不需要花任何钱来维护这个投资组合，租金可以支付她所有的房贷。甚至有一处房产的价值比她五年前购买时翻了一番。

Mrs.Foxwell表示，事态的转变连她自己都感到惊讶，因为她曾经在南非生活身上只剩下后的5美元，靠厨房垃圾为生，之后因工作她获得了澳大利亚的工作签证。

Mrs.Foxwell 讲述在年轻的时候，她正处于一段非正常的关系中。“他的控制欲令人难以置信。他会决定你吃什么，穿什么。我随便做什么都会成为他爆发的导火索。”

她终离开了这段关系，但没有多少钱。当她设法在一家跨国公司找到一份薪水更高的工作并让她获得宝贵经验后，她的运气发生了变化。

她在一次商务旅行中遇到了住在悉尼的加拿大人，在建立了浪漫关系后，她决定搬到澳大利亚与他同住。

来到澳大利亚是她人生一个重新开始的机会，但刚开始就差点结束。2008年她搬到悉尼三个月后，为她提供签证的公司进行全面裁员。

她被解雇了，只能主要靠她为从海外搬迁而兑现的养老金生存，甚至只剩下几周的时间去寻找新工作。如果没有公司可以为她签发新签证，她将被迫返回南非。

但好在她熬过来了，Mrs.Foxwell 在抵达澳洲后的一年内在新南威尔士州奥兰治镇购买了她的处房产。她的伴侣出首付，她主要负责偿还贷款。

▲她的笔投资

随后，他们于2011年在 Newcastle 购买了一套房屋，他们用积蓄购买了这笔交易。不久之后，他们在布里斯班买了一套公寓。

▲ Newcastle的房屋

房产组合还包括购买包括悉尼郊区 Warriewood 和 Frenchs Forest 的房产以及布里斯班的另一个公寓。

她们通过积极的储蓄策略和在租金回报率高的高增长地区购买房产。这意味着他们的股权状况迅速改善，持有成本很低，使银行能够继续向他们发放贷款。他们还利用“负扣税”制度为自己节约税负，进一步降低了持有成本。

Mrs.Foxwell 将她在投资和创业方面的成功归功于思维方式的转变。但她的成功不是个例，有很多人通过投资房地产实现了财务自由。

当然这需要时间，但从长远来看，房地产投资会带来高额回报，而且随着你的技能和经验的增长，它也会变得更容易。

房地产投资

房地产投资需要时间，但从长远来看，它会带来回报，而且随着你的技能和经验的增长，房地产投资也会变得更容易。

房地产投足组合通常能给你带来：

1. 高资本增值，让我们增加净资产。

2. 有保障的被动收入，随着时间的推移而增加（帮助您支付抵押贷款）。

由此可以得出，住宅物业是您财富积累计划的关键。

来源： 明明房产分公司