维州政府在悄悄停止对新房行业的重大改革后，为资金紧张的维州购房者提供了一个暂时的喘息机会，他们可以节省多达4万澳元。

建筑业团体对推迟修改维州建筑法规的决定表示赞赏。这些法规要求所有维州的新房按照七星级能源效率的低标准建造，并满足行动不便的住户需求，包括加固浴室墙壁和摒弃入口台阶。原计划于今年10月1日开始实施的新法规已被推迟到2024年5月1日，这一决定受到了维州建筑管理局（Victorian Building Authority）的支持。

澳洲城市开发协会（Urban Development Institute of Australia）维州主席特雷瓦斯齐斯（Tom Trevaskis）表示，这一决定对于该行业来说是一种负担。他们计划继续争取推迟实施日期，以与西澳和南澳保持一致，后两者将在明年10月1日之前执行新法规。

特雷瓦斯齐斯指出，根据该行业的估计，满足新要求将使新房的建造成本增加约3万到4万澳元，而对于大型建筑来说可能更高。因此，他们将继续争取机会，无论是进一步推迟实施时间，还是对某些房屋出台豁免，特别是对于较小土地或斜坡上的房屋。

特雷瓦斯齐斯补充说，随着国际航运问题的缓解和当地建材短缺的减轻，今天开始建造新房的买家有望在典型的7至10个月内拿到钥匙，比过去18个月许多建筑项目的时间要少一半。

维州住房产业协会（Housing Industry Association Victorian）执行董事瑞恩（Keith Ryan）表示，这一延迟将给那些不适合七星级建筑街区的维州人一个机会，他们可以避免寻求昂贵的替代方案。

Metricon维州和新州执行董事朗费尔德（Peter Langfelder）表示，推迟建筑法规的修订为购房者提供了一个良机，在住房成本进一步上升之前购买房屋。

作为全国大的建筑公司之一，Metricon公司认为维州的新房市场可能在明年恢复繁荣。移民数量的激增以及住房供应的严重不足使得维州的住房市场面临着严峻的局面。

特雷瓦斯齐斯和瑞恩认为，维州的建筑业已经度过了为困难的时期，尽管仍未完全走出危险区。他们希望与政府进一步对话，以解决一些悬而未决的问题，例如固定合同等。

一位州政府发言人表示，他们将继续与建筑业合作，并寻求解决方案。维州政府在决策中考虑到了建筑行业的声音和现实情况。

尽管推迟修订建筑法规给购房者提供了一段时间的缓冲，但依然需要面对新房成本上涨的挑战。维州建筑行业仍在努力应对新法规带来的变化和成本压力，以确保房屋的质量和符合标准的建造。

随着国际航运问题的缓解和当地建材短缺的减轻，购房者有望在更短的时间内拿到新房的钥匙。这对于那些希望尽快入住自己的新家的人们来说，是一个积极的消息。

综上所述，尽管面临一些挑战和困难，维州的建筑行业仍在不断发展和适应变化。政府和建筑业将继续合作，以确保维州购房者能够获得、符合标准的新房，并为维州的住房市场带来繁荣。