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澳洲乡镇租金飙升:租户面临前所未有的压力
2024-06-28 09:36:27 来源:

自2020年6月以来,澳洲各乡镇地区的平均租金上涨了153澳元,迫使租户每月多付677澳元,每年额外支付约8000澳元。这一显著的租金增长给租户带来了巨大的经济压力。


西澳北部的租金涨幅较为惊人,每周增加了481澳元。今年5月,该地区的出租房源仅有196套,空置率降至1%。在昆士兰州,黄金海岸的租户每周平均多付363澳元,而西澳西南部的租金每周上涨了262澳元。


在租金涨幅较高的前10个地区中,昆州和西澳占据了较大比例。新南威尔士州的Central Coast、Wollongong和Hunter Region的租金分别每周增加了217澳元、199澳元和183澳元,位列榜单的第六、第八和第十位。

 

澳洲乡镇租金飙升:租户面临前所未有的压力


前工党参议员卡梅伦(Doug Cameron)指出,房价的显著上涨反映了澳洲住房困境的严重性。他表示,从原住民、托雷斯海峡岛民到乡镇和受灾地区,澳洲各地无一幸免地受到住房危机的影响。


卡梅伦强调,决策者需要制定适合全体澳洲人民的解决方案,无论他们的身份和居住地。他指出,这个幅员辽阔的富裕国家应当为所有居民提供稳定的住房保障。


“居者有其屋”组织的发言人阿齐泽(Maiy Azize)表示,政府多年来的失误是导致房租不断攀升的主要原因,而乡镇居民则被忽视了。她呼吁政府建设更多的社会保障房,并收回投资者的税收优惠,以缓解全澳洲人的住房危机。


悉尼大学住房专家古兰(Nicole Gurran)指出,由于供应不足,原住民社区受到的影响尤为严重。她表示,经济适用房的缺乏导致这些社区过度拥挤,进一步推高了曾经平价地区的住房成本,使得更多人在家乡发生灾难时流离失所。


此前,“居者有其屋”组织进行了一项调查,结果显示,面对不断上涨的住房成本,许多澳洲人不得不采取极端措施来应对。其中,52%的人放弃了为房屋供暖和制冷,45%的人放弃了看医生和其他必要的检查,近三分之一的人甚至减少了食物消费。调查还显示,39%的人减少了车辆的使用量,以支付不断增长的房租和抵押贷款。

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