南澳政府正在考虑修改规划条例，将新开发住宅项目必须配比平价房的要求扩展至阿德莱德大都市区的所有住宅用地，包括目前被划为例外的部分地区。此举的目的是增加可负担住房的供应，以缓解当前的住房危机。然而，开发业内人士提出，除非有相应的补偿措施，否则这一新政策可能难以实施。

目前，平价房配比强制实施区域覆盖了阿德莱德大都市区的55%，包括市中心、东区、西区、南区、北区，以及Mount Barker、Victor Harbor和Barossa等地，但不包括Malvern、Burnside、Springfield等富裕区域。根据现行政策，超过20套的项目必须提供不低于15%的平价房。阿德莱德大都市区的平价房价格被设定在49.5万澳元，根据情况可酌情调整，至高不超过56.925万澳元，边远地区的平价房价格则酌情下调。购买平价房需要满足一系列条件，包括家庭税前年收入不超过14万澳元，单身税前年收入不超过11万澳元。

这项提案源自州政府6月公布的《住房路线图》，建议政府重新评估对平价房配比要求，以及对开发商的相应激励措施。提案建议扩大平价房强制配比实施区域，并提高平价房配置比例。

南澳住房厅长Nick Champion表示，州政府正努力提高阿德莱德新开发住宅项目的平价房数量，通过考量“平价房开发地点以及供应方式”，在不抑制住宅开发的前提下，继续帮助低收入家庭。

提案计划明年启动对业界的征询，但已有开发商提出反馈。Barrio Developments开发公司董事Glen Vollebregt表示，如果政府将增加平价房供应的责任强加给开发商，那么必须匹配相应的辅助政策，否则政策不具备可行性。他建议增加开发限高，称这样做可以实现零成本为开发商减压，而不会增加纳税人负担。

建筑业行业协会Master Builders南澳分会首席执行官Will Frogley表示，增加平价房供给从理论上是很好的提议，在阿德莱德远郊也具有可行性，但在Burnside或Unley这样的蓝筹区，开发商不可能“按49.5万的价格建造和出售新房”。他敦促州政府必须提供激励和补偿措施，而不是仅仅修改规划条例，将负担转给开发商。他说：“我们需要设定现实的目标，才能保证南澳人实现置业梦。”