悉尼海鲜市场（Fish Market）旧址即将迎来重大变革，预计将有多达1100套新公寓在此拔地而起。新州政府上周宣布，澳大利亚三大开发商Lendlease、Mirvac和Stockland入围了这一备受期待项目的竞标名单。
这些开发商将竞争打造多个住宅塔楼，预计总价值高达15亿澳元。这些塔楼将享有Blackwattle Bay的壮丽景观，州政府希望让尽可能多的潜在买家都能享受到这一美景。这一计划与近期中央商务区（CBD）周边新住宅项目偏向奢华的趋势有所不同。
近年来，悉尼市中心沿岸涌现了一系列豪华住宅项目，包括Aqualand的Central Barangaroo项目、Mirvac的Harbourside Apartments以及Lendlease的One Circular Quay项目。成功的竞标方需提供多样化的公寓选择，包括一居室、两居室和三居室住宅。
新州土地与物业部长Steve Kamper表示：“这是该项目的一个重大里程碑，也是一个将Blackwattle Bay转变为人人共享的国际级活力滨水区的难得机会。”他强调，Blackwattle Bay的项目将提升住房供应，挖掘这一地区的潜力，同时创造数千个就业机会，支持24小时经济的繁荣发展。
关于改造这片占地3.6公顷土地的提议可追溯到十年前。此后，悉尼市中心经历了一波开发和基础设施投资浪潮。未来，新住宅的居民除了步行可达CBD，还将受益于计划在Pyrmont建设的新地铁站。而悉尼鱼市场本身将于明年迁至Blackwattle Bay顶部的新址。
该地块是Blackwattle Bay 10公顷开发区的一部分。规划中的滨水长廊将连接新鱼市场与Anzac Bridge下方的1.1公顷公园（Bank Street Park）。今年6月，州政府出面确保鱼市场旧址的开发比例为70%住宅与30%商业，而此前的规划仅允许50%为住宅用途。此举将可建住宅数量从800套增加至1100套。
旧鱼市场是悉尼被列为快速开发的11个重点地块之一。根据政策，州政府可以接管那些被认为“延迟过久”或具有州级或区域意义的规划提案。除鱼市场旧址上的约1100套新住宅外，成功竞标的开发商还可能通过控制毗邻的混凝土公司Hymix拥有的地块，再增加约400套住宅。这一地块若采用相同的改进土地用途规划，将进一步提升开发潜力。
入围的开发商需在明年初提交他们的方案，以争取这一具有里程碑意义的项目。
