在澳洲买房就可以办理移民吗？很多人都有这样的疑问。事情答案是，在澳洲买房并不能是实现移民，但是可以通过投资来获得移民资格。下面小编将为大家仔细分析。

　　近年来，国内逐步兴起到海外抄底买房的热潮，从温州、上海、北京等大城市，逐步蔓延二线城市。其中，澳洲以其特的自然环境更是成为抄底的热点国家，不少人都有买房移民的疑问，就在上周矩形的，金顶置业上海澳洲房产推介会上，就有客户这样询问，“我们家小孩高中就要毕业了，打算让他以后留学、移民到澳洲，请问靠买房过去可以么？”类似这样的问题在整个推介会，以及移民咨询会上都能听到。

　　金顶置业移民专家表示，澳洲的移民政策并没有这么宽松。房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。目前澳洲接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。其中亲属移民需求大量可靠证明为直系亲属或配偶并需要长期考察家庭情况；商业移民需要申请者在澳洲投资创业，其中主要是132商业天才移民签证，163/164/165投资移民签证；技术与雇工移民（包括留学生）数量紧缺，并且需要可靠雇主合同以及职业技能和英语能力相关的证书如雅思等。

　　根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。因为，在澳洲买房跟移民澳洲是两回事。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。

　　目前，澳洲政府对于购房者没有身份限制，海外人士同样可以到澳洲买房投资，是在购房类型和贷款比例上有所区别。但目前澳洲投资移民政策却呈现出越来越严的趋势，2012年11月24日，澳洲移民局正式将澳洲重大投资者签证的的门槛提升到了500万澳元，这也表明想要通过投资的方式移民澳洲难度增加。

　　尽管澳洲买房不等于移民成功，但这一热潮背后却折现出目前澳洲投资买房正成为很多高净值家庭的首选。据了解，自金融危机以来，澳洲也受到冲击，澳元贬值幅度过30%，已跌破1：5的大关，是国人投资澳洲房产的佳时机。受金融危机影响，澳币贬值，汇率已经下降了30%甚至35%，此时去澳洲投资无疑是合算的。