澳洲的房子为什么越来越贵，这与海外人士不断涌入投资有关，中国公民也是对澳洲房产十分青睐，纷纷在这里购置自己套海外房产，也许你对澳洲房产的优势已经有了了解，但是获取你还不知道次前往澳洲买房还会获得很好的购房优惠，具体在澳洲首次买房有哪些优惠政策，下面就去了解一下吧。
从2016年开始，澳洲各州和领地政府连续出台首次置业补贴政策，助力澳洲居民购买人生中的套房。在过去的2年多间，这一福利让众多首次置业者重新回到澳洲房地产市场。2018年6月份，首次置业者占比上升至18.1%，达到近6年来高水平。
澳洲各州和领地首次置业补贴一览
维多利亚州
首次置业补助：1万-2万澳元
条件：价值不过75万澳元的新建房屋
从2017年7月1日起，维州将不再对首次购房者购买60万澳元以下的新房或现房征收印花税；购买价值在60万到75万澳元的房屋也可获得印花税优惠。
同时，首次置业者购买60万以下的二手的物业可获免除印花税；如果购买价格60-75万澳元的二手房，可获印花税折扣。二手房不能获得两万澳元的补贴。
新南威尔士州
首次置业补助：1万澳元
补助条件：购买不过75万澳元的新建房屋；
与此同时，新州对不过60万澳元的新房免印花税。
昆士兰州
首次置业补助：
$1.5万澳元补助（在2012年10月-2016年6月之间购买或208年7月1日之后购买）
$2万澳元补助（在2016年7月-2018年6月30日之间购买）
条件：价值不过75万澳元的新建房屋
昆士兰州的首次置业者购买价值不过50万澳元的房产可以免除印花税，对于购买价值在50万到54.9万澳元的房产，也能获得印花税优惠。
西澳
首次置业补助：1万澳元
（2017年1月1日-6月30日之间购买，可获额外5000澳元补贴）
条件：购买价值75万到100万澳元的新房或翻新房屋，但也要根据位置而定
西澳政府对首次置业者购买任何类型的房产均提供印花税优惠，其中购买不过43万澳元的房产可免除印花税，购买43.1万澳元到53万澳元的房产可享受印花税优惠。
南澳
首次置业补助：1.5万澳元
条件：价值不过75万澳元的新建房屋
南澳政府对在特殊地区购买楼花的首次置业者提供印花税优惠。
塔斯马尼亚
首次置业补助：在2019年6月30日前为2万澳元，此后为1万澳元
条件：新建房屋，没有价格范围
北领地
首次置业补助：
新房补助——2.6万澳元+2000澳元家庭用品补贴
65万以下二手房——23,928.60澳元的印花税减免+1万澳元的改造翻新补助
条件：新建房屋，没有价格范围
北领地对首次置业者提供2000澳元的家装补贴，同时对不过65万澳元的房屋给予高达2.3万澳元的印花税补助。
首都领地
首次置业补助：7000澳元（2019年6月30日截止）
条件：价值不过75万澳元的新建房屋或适当翻新房屋
首都领地政府对首次置业者购买不过45.5万澳元的房产免印花税，对于高于45.5澳元，不过58.5万澳元的房产给予印花税优惠。
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