对于澳洲房产市场何时进入，是不少买家还犹豫的，对于2018年的房产波动，让原本有意入手澳洲房产的中国买家，很大一部分开始观望，那么究竟现在是不是买房的时机，或许看了澳洲新颁布的有利于海外买房的政策，你可能就有答案了。
澳政府和各大行接连颁布一些有利于投资买房的政策
1、Westpac放松对中国人的贷款政策
3月19日，澳洲Westpac宣布，更新住房贷款中的“验证收入”（verifyingincome）政策。从今年3月25日起，持中国香港护照的澳洲籍或PR客户也将被纳入“可接受国家和货币名单”（acceptablecountryandcurrencylist）。
也就是说，从3月25日起，西太银行及旗下分支机构，包括Westpac、St.George、BankofMelbourne和BankSA，正式接受持香港护照的澳洲籍或PR客户的贷款申请！持香港护照的客户可以通过港币向西太银行申请贷款。这无疑大大方便了中国香港的客户在澳洲进行买房投资。
2、ANZ银行放松投资贷款政策
澳洲ANZ银行宣布，从今年4月25日起，对只还利息（interest-only）型的投资住房贷款政策进行调整。
调整之前，你需要付20%的首付。
调整之后，只需要付10%的首付就可以，其余90%都可以贷款！
调整之前，只还利息型的还款期限只有5年。
调整之后，延长到10年；
这个政策意味着，投资者以后可以用更少的钱获得贷款，还款的时间也比原来多了一倍！
换句话说，贷款更加容易，还款压力更小了！
这也说明，银行正在试图增加住宅投资市场的增长。对于想在澳洲投资房产的华人来说，这无疑是一个好消息。
3、房贷经纪人佣金制度保持不变
今年2月，澳洲bankingroyalcommission在一份银行业调查报告中建议，彻底取消房贷经纪人（mortgagebroker）的所有佣金。改成由贷款人向经纪人提前支付一笔费用，银行不再向经纪人支付各种佣金。
报告发布之后，澳洲政府宣布，从2020年7月开始，银行给经纪人的首期佣金（upfrontcommissions）保持不变，但是禁止后续佣金（trailingcommissions）。
在这个政策发布之后，房贷经纪行业哀嚎一片，表示没了佣金，70%的经纪人都得下岗，希望政府三思而后行。
就在上周，澳洲政府终决定，至少未来3年内，房贷经纪人的预付和后续佣金政策和原来一样保持不变，仍然由银行支付。从以上种种政策来看，华人想在墨尔本贷款买房，比以前更加方便、更加容易了！
而本周二，EconomistIntelligenceUnit还刚刚发布了《2019生活成本调查》（WorldwideCostofLiving2019）。
可喜可贺的是：澳洲几大城市的排名都下跌了！
悉尼跌出前10，降到第16名；
墨尔本下降8名，降到第22名；
布里斯班下降15名，降到第41名；
阿德莱德下降21名，降到第51名；
珀斯下降18名，降到第64名；
相比去年，墨尔本的生活成本下降了13%！也就是说，在墨尔本居住比以前更便宜了！
而且现在，澳元兑人民币的汇率也降了，现在只有1：4.75，已经是一年来低。
温馨提示：文章源自网络，所述观点不代表尚澳观点，仅供参考！投资有风险，入市需谨慎！文章中宣传素材（图片/视频/VR）部分源自网络，其著作权归作者所有；如原作者表明其身份并且停止使用该素材，请及时与本网联系！
