众所周知，在过去的几年中中国的房地产市场出现了大起大落的情形，有许多人在中国房产出现泡沫之时渐渐将房产转向于没有泡沫的国家，近年来海外房产也是凭借着自身强大的优势深得购买房产者以及诸多投资者的欢迎，那么海外房产究竟都有哪些优势？

一、产权久且可世代相传

经常购买海外房产的朋友都知道海外房产诸多是可以世代相传的，这主要是在于它的产权期限非常的长，像澳洲、葡萄牙以及美英这些国家的房产产权拥有的时间更长，而且在这些国家所持有的房产不是常见的地面的产权，更包括土地的一种所有权。

二、没有公摊

在国内买房的朋友都清楚，基本上在一个小区内买房都要承担一些公摊，如果在大城市拥有面积不是特别大的一套房，有公摊的话其会使得房子面积更小，而海外房产有比较大的优势就是它没有公摊，也是其很吸引国内朋友购买的一个重要原因，而且有些国家的房产不没有公摊还会赠送阳台。

三、贷款政策灵活多样

据服务质量好声誉好的海外房产投资机构介绍，海外房产之所以很吸引国内朋友购买和投资，有一部分的原因是国外的一些贷款政策灵活性比国内的要高很多，在国外一方面可以以存抵贷的模式来进行，另一方面还可以以升值的部分进行贷款，当然还可以通过主流的分期付款形式进行。

由此可见，现在的国外房产甚至做海外房产的中介公司之所以很受欢迎，一方面在于其拥有产权的时间想多来说要长很多，另一方面在于其不像国内一样会有公摊，不会缩小实际住房面积，除此之外国外的一些贷款政策非常的灵活可以进行多样选择。