据相关投资资讯表明近些年房产投资已逐步趋向于稳步投资发展阶段，其高额的回报率也吸引了众多投资者给予较大的关注与肯定。其中那些受欢迎的澳洲房产投资更是让众多投资者的投资利润翻倍上涨，现在就房产投资是选择酒店式公寓好还是养老住房好作简要阐述：

1.酒店式公寓不易把握品牌

酒店式公寓、养老住房以及单别墅在海外房产投资中都占据非常重要的地位。但是酒店式公寓投资相比养老住房投资而言不易把握品牌，因为投资者若是将所购得酒店式公寓用于出租，品牌名气越好越容易高价出售，而养老住房投资相对来说简单一些。

2.养老住房的回报率更高

据众多房产投资者分享反馈表明房产投资之所以更适宜选择养老住房，这是因为养老住房的回报率相对来说更高些。特别是海外某些国家的养老制度非常完善，其运营管理、配套设施以及投资方式等相对来说更加完善，因此其市场出租售价相比酒店式公寓更高。

3.养老住房经营管理可与信托基金相结合

酒店式公寓投资更注重产品的品牌效应，而养老住房的经营管理形式是多种多样的。有些投资者自购海外房产用于养老居住，有些投资者则是用于出租或者销售，有些投资者则是将它与信托基金相结合。

房产投资无论选择酒店式公寓还是养老住房都是有利可图的，这也是评价高的澳洲房产投资的好评率与咨询率节节高升的重要原因之一。而澳洲房产投资之所以推荐养老住房，这不因为酒店式公寓不易把握品牌，而且还因为养老住房的回报率更高，且其经营管理可与信托基金相结合。