随着房地产投资者主导的一些地区房源数量大幅增加，澳大利亚房地产市场正在发生一些变化，这些地区可能正在转变为买家市场。Suburbtrends的数据显示，昆士兰州东南部的Ipswich和Logan地区的新上市房源数量分别增长了134%和70%。这种急剧上涨主要是由利率上升和新屋完工引发的。
Ipswich和Logan地区的房产市场出现了370多套和222套待售物业的增加，导致总数分别达到652套和540套。房地产买家中介机构DDP Property的创始人Zaki Ameer表示，随着利率的上升，许多投资者固定利率贷款期即将结束，导致还款大幅上升，这推动了一些投资者出售曾用于租赁的房产。
在过去的繁荣时期，Ipswich和Logan地区的房价上涨幅度分别达到42.8%和49.5%，但现在随着供应激增，房东面临着供应过剩和买家购买力下降的市场疲软。投资者数量下降，挂牌的房源逐渐增多，这对卖家构成了一定的挑战。
类似的趋势也出现在昆士兰地区的Wide Bay和Darling Downs，房源数量分别增加了484套和214套，增幅分别达到169%和198%。阿德莱德北部、布里斯班北部和凯恩斯的房源数量也出现了53%至59%的飙升。
在悉尼，新上市房屋数量近四周大幅飙升14%，达到6189套，为自4月初以来的高水平。CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，随着更多卖家愿意测试市场，未来几周房源数量可能会继续上涨。这种非季节性的供应激增可能是对房价上涨和贷款还款压力的一种回应。
从整体来看，房地产市场供应激增可能会使市场趋于平衡，对买家来说有更多的选择机会。然而，投资者和卖家也需要更加谨慎，了解市场动态和趋势，以做出明智的房产决策。随着澳洲经济的不断发展和政策的调整，房地产市场的未来仍需持续观察。
