CoreLogic的数据显示，澳大利亚的房价持续上涨，已连续27周不停歇。在截至9月7日的一周内，五个主要首府城市的房价指数再次上涨了0.22%。本周，四个主要首府城市的涨幅均达到或超过0.2%。在过去的三个月里，这五个主要首府城市的房价平均上涨了3.2%，其中布里斯班以4.2%的涨幅居首，悉尼的涨幅为3.8%，继续领跑。

自从澳大利亚五大首府城市的平均房价在今年2月7日触及低点以来，尤其是悉尼以强劲的9.2%涨幅领头，已经反弹了6.6%。受房价意外的回升和房屋数量上升至1100万套的提振，澳洲楼市估值上个月再度突破了10万亿澳元，这是自有记录以来第二次突破这一里程碑。

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示：“房屋总价值在短短14个月内达到10万亿澳元，这相当令人震惊，这反映了市场的韧性。”尽管高利率和高可服务性缓冲存在，但并没有损害房价增长。

值得注意的是，澳大利亚房地产市场的总价值在去年4月首次达到了10.07万亿澳元的高峰，然后在1月份跌至9.3万亿澳元。此后，总价值反弹了7.2%，即6720亿澳元，上个月达到10万亿澳元。

澳大利亚各州在房地产市场中的份额也各不相同，新南威尔士州占全澳房地产市场的40.2%，价值4.02万亿澳元，维多利亚州占总价值的26.1%，即2.61万亿澳元，昆士兰州占16.6%，即1.65万亿澳元。

此外，全澳近三分之一的郊区的独立屋价值几乎已经收复失地，而超过五分之二的城市区域的单元房价值现在高于去年五月利率开始上升之前的水平。

在悉尼，543个郊区中的38个房价以及所有郊区中23%的单元房价已经恢复了全部跌幅，从峰值到谷底的跌幅达到了14%。

在墨尔本，与加息之初相比，只有6个地区的独立屋价值更高，但有56个城市区域的单元房价格已经收复了近期的损失。

近的经济好转刺激了布里斯班21%的区域的房价强劲回升，几乎所有区域的单元房价值都比经济低迷开始前有所上涨。

这一澳大利亚房价的复苏令人惊讶，因为它是在销量下降、利率上升和借贷能力下降的情况下发生的。创纪录的移民数量、严重的租金短缺、租金快速上涨和供应有限都支撑着这一价格上涨趋势。一旦澳大利亚央行确实开始降息，市场可能会进一步起飞。

这一持续的房价上涨趋势对于投资者和市场观察者来说都是一个备受关注的现象，澳大利亚房地产市场的未来发展也备受期待。