近期数据显示，澳大利亚一些备受欢迎的乡村地区在过去三个月中房价出现了显著上涨，其中一些地区的涨幅甚至达到了前一季度的21倍。

南澳州的Barossa-Yorke-中北部地区、西澳的Wheat Belt和内陆地区、塔斯马尼亚的Launceston和东北部，以及新州的纽卡斯尔和麦考瑞湖等地区引领了房价的回升。

这一现象的出现与购房者和投资者重新燃起的需求密不可分，尤其是那些无法负担首都城市房价的人们。这些地区的房价相对较低，吸引了越来越多的买家，同时也受益于12月季度净移民人数的明显增加。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，一些地区市场的重新加速突显了对具有生活方式优势的地区住房的持续需求，尤其是在利率上升导致价格一直疲软的地区。

南澳州的Barossa地区房价上涨势头较为迅猛，北滩和Port Vincent等地的房价在过去三个月内上涨了13.1%。与此同时，新州的纽卡斯尔、麦考瑞湖以及塔斯马尼亚的Launceston等地区也经历了大幅的房价反弹。

尽管房价在这些地区出现了快速上涨，但房屋的中位价仍然相对较低。比如，Barossa地区的房价中位价仅为431,556澳元，这使得这些地区成为许多人的理想居住地。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee指出，人口增长是推动这些地区房价上涨的一个重要因素。人们从首都城市搬到这些地区，带着他们在城市积累的资产，这使得他们在这些地区购买房产时更加从容。同时，这些地区的相对实惠的房价也成为吸引人们的重要因素。

这些乡村地区的房价飙升不仅反映了人们对更舒适、更宁静生活方式的追求，也体现了澳洲地产市场的新趋势。