堪培拉的房地产市场在经历长期的停滞后，终于迎来了复苏的初步迹象。根据Domain发布的房价报告，堪培拉房价在6月季度实现了上涨，增长了近9000澳元，季度涨幅为0.8%。
尽管如此，堪培拉的房价中位数目前为104万澳元，相较于2022年中期的峰值仍低约13.2万澳元，即下降了11.2%。Domain的研究和经济学主管Nicola Powell博士指出，尽管堪培拉房市正在努力进入复苏阶段，并在近两年内首次实现了季度和年度的正增长，但房市的全面复苏尚未到来。
在全国范围内，6月季度的独立屋和单元房中位价继续呈现上涨趋势，尤其是独立屋，这已经是连续第六个季度的上涨。然而，与2023年初相比，增长速度有所放缓。单元房市场的增长放缓更为显著，其增速比上一季度大幅下降。
堪培拉的单元房市场在经历两个季度的深度调整后，表现开始超越独立屋。报告显示，堪培拉单元房中位价上涨了1.8%，即略高于10000澳元。目前，单元房的价格比峰值低约34000澳元，或5.5%。由于单元房的上涨速度快于独立屋，两种类型房产之间的价格差距略有缩小，独立屋现在比单元房贵75%，远低于2022年3月99%的峰值。
虽然堪培拉房市的这种增长是一个积极的信号，但Powell博士提醒说，现在还不是宣布全面复苏的时候。她强调，尽管近期有所增长，但堪培拉房市尚未看到持续的价格复苏，仍然是表现较弱的首府城市之一。堪培拉的房价在所有首都城市中距离价格峰值较远，仅恢复了极小部分的损失。
总体来看，堪培拉房市的复苏之路仍然充满不确定性，需要进一步观察市场动态和相关经济指标，才能对房市的未来走向做出更准确的判断。
