布里斯班的Teneriffe和Kangaroo Point因其优越的地理位置和丰富的生活配套，成为许多人梦寐以求的居住地。尽管目前市场供应紧张，但这两个区域的房产仍具有巨大的投资和自住价值。

Teneriffe区

Teneriffe区位于布里斯班东北部，距离CBD仅2.5公里，是布里斯班房价至高的区域之一。这个区域不仅临近布里斯班河，且靠近Fortitude Valley、New Farm和Newstead，是布里斯班的核心区域之一。Teneriffe是布里斯班个房价破百万的地区，区域内的住宅建筑以低密别墅为主。由于区域面积不大，居民可以步行前往大部分区域，同时享受CBD及其它富人区内的生活配套。区域内沿河地带分布有大量美食店铺和轮渡码头，提供便捷的交通连接。

Kangaroo Point（袋鼠角）

袋鼠角位于布里斯班城市中心地带，与CBD仅一桥之隔，是一个纯居住区。这里可以俯瞰布里斯班河和对岸的高楼大厦，提供宁静的居住环境。袋鼠角是布里斯班历史悠久的居住区之一，区域内主要是低密别墅住宅、酒店、私立医院和公园等。袋鼠角与CBD之间正在建设一座绿桥，预计开通后将进一步提升该区域的居住价值。

布里斯班基建投资

布里斯班为了迎接2032年奥运会，正在进行大规模的城市基建投资，包括皇后码头、跨河铁路项目、布里斯班轻轨和布里斯班娱乐广场等。这些基建项目都围绕着CBD周边约5公里的范围内进行，预示着Teneriffe和Kangaroo Point的资产价值有进一步提升的可能。

市场供应情况

目前布里斯班市场供应紧缺，尤其是资源的核心区。尽管如此，袋鼠角有一个公寓项目即将限量发售，为有意购房者提供了难得的机会。

项目优势

这个限量发售的公寓项目凭借开发商、配套和产品，在区域内具有领涨潜力。项目提供8套公寓选购名额，不用担心空租，租售比5%以上，可贷款，永久产权。

总体来看，无论是投资还是自住，布里斯班的Teneriffe和Kangaroo Point都是值得考虑的选择。尽管市场供应紧张，但这些区域的房产因其核心地段和的生活配套，具有很高的资产价值和生活品质。